Jump to content
Logo of Joep Makelaardij

Burgwal 31

5341CP Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Berghem

Photo Gallery

Burgwal 31 Oss
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Royaal TWEE-kamerappartement (met mogelijkheid tot een DERDE kamer) in hartje centrum, inclusief ruim dakterras. Dit lichte en ruime appartement op de TWEEDE verdieping ligt midden in het bruisende centrum van Oss en biedt u een royale living, grote slaapkamer, keuken, badkamer en een zonnig DAKTERRAS. Het is een heerlijke woonplek voor iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Wonen aan de Burgwal betekent wonen in het hart van de stad. Winkels, horeca, het theater, de bioscoop, het station en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Centrale ligging, optimaal wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik vormen hier een perfecte combinatie. BIJZONDERHEDEN • TWEE-kamer appartement op de TWEEDE verdieping • CENTRUM ligging op loopafstand van winkels, horeca, station en cultuur • Royale LIVING met zit- én eetgedeelte (mogelijk tweede slaapkamer) • Keuken met dubbel keukenblok • ROYALE slaapkamer aan de achterzijde • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel • Inpandige BERGING met opstelplaats CV-ketel • Ruim DAKTERRAS van ca. 30m2² • VVE in oprichting, bijdrage 105,- per maand • Parkeren via vergunning (ca. 75 euro per jaar) • Hardhouten en KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR++ glas • Voorzetwanden en SPOUWMUURisolatie (2025) • 13 ZONNEPANELEN (575 Wp) gedeeld met onderburen • Cv-ketel Remeha Avanta ca. 2019 • Energielabel A (geldig tot 30-06-2035) Via de entree op de eerste verdieping vervolgt u uw route direct via de trap naar het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse vertrekken en betreden we eerst de living aan de voorzijde. De living bestaat uit een ruim ZITgedeelte met aangrenzend EETgedeelte, samen goed voor een royaal woonoppervlak. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval die de hele dag door voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Het eetgedeelte biedt bovendien de mogelijkheid om hier een EXTRA SLAAPKAMER te realiseren, ideaal wanneer u extra ruimte wenst voor logés, thuiswerken of een tweede slaapkamer. Dankzij de flexibele indeling is dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als iedereen die graag comfortabel en ruim wil wonen. De living is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, lichte wanden en radiatoren die zorgen voor een aangename temperatuur. De combinatie van LICHT, RUIMTE en RUST maakt dit tot een heerlijke living waar u zich direct thuis voelt. De keuken bereikt u vanuit de hal. Het betreft een compacte, praktische ruimte met een complete opstelling aan twee zijden. U beschikt hier over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, spoelbak en voldoende kast- en werkruimte. Dankzij de LICHTKOEPEL valt er prettig daglicht binnen, waardoor de keuken een lichte en uitnodigende uitstraling heeft. Aansluitend vindt u, eveneens bereikbaar vanuit de hal, een separate BERGING met onder andere de opstelplaats van de CV-ketel én extra opbergruimte. Een fijne plek voor uw voorraad en overige huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken loopt u door naar de badkamer, waarover later meer. We vervolgen onze route terug naar de hal, waar u de deur opent naar de MASTER bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra meubelstuk zoals een bureau of een comfortabel zitje. De brede raampartij aan de achterzijde zorgt voor fijne daglichttoetreding én zicht op de achterzijde. Hierdoor voelt de slaapkamer ruim, sfeervol en uitnodigend aan. Een extra pluspunt is de eigen WASTAFEL, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld in een lichte, tijdloze kleurstelling en dankzij de LICHTKOEPEL is er altijd natuurlijk licht aanwezig. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig binnenklimaat. Vanuit de hal bereikt u via een trap het lagergelegen DAKTERRAS. Dit terras van circa 30m2 biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven in de stad. Het dakterras is nog geheel naar eigen wens in te richten, waardoor u hier uw eigen stadsplek kunt creëren om te loungen of tafelen. Dankzij het formaat is er ruimte genoeg voor meerdere zitjes. Een klein deel van het terras wordt nog afgeschermd om ruimte te geven aan de nooduitgang van de winkel op de begane grond. Daarnaast bevindt zich hier ook het afgeschermde terras van de buren. Het eigen terras is momenteel nog niet omheind, wat u de vrijheid geeft dit volledig naar uw eigen smaak vorm te geven. Het appartement ligt werkelijk midden in het CENTRUM van Oss, aan de levendige Burgwal. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand, zoals winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants, het theater, de bioscoop en culturele hotspots. Ook het NS-station ligt op loopafstand, waardoor u binnen enkele minuten op de trein richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen of Eindhoven zit. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure wordt met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Eventuele type- en/of drukfouten, onvolledigheden, onjuistheden of anderszins zijn echter voor rekening en risico van koper. Alle oppervlakten en maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Koper is zelf verantwoordelijk voor inspectie van de woning. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
222 m³
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
06-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.