Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

De Horzak 57

5347JA Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

De Horzak 57 Oss
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze vrijstaande hoekwoning combineert een luxe afwerking met een doordachte indeling en een heerlijke ligging. Met een tuin op het zuiden, veel lichtinval op zowel de begane grond als de verdieping en hoogwaardige voorzieningen is dit een woonhuis waar comfort en stijl hand in hand gaan. Bovendien zorgen twaalf zonnepanelen en een prima isolatie voor een flinke dosis duurzaamheid. En al het buitenschilderwerk is recent gedaan dus nieuwe bewoners kunnen meteen van alle gemakken gebruik gaan maken. Bij binnenkomst zul je meteen al onder de indruk zijn van de stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. In de Z-vormige woonkamer met aangrenzende, royale leefkeuken komt het licht vervolgens vanaf drie zijden ruimschoots binnen. Dat staat niet alleen garant voor veel lichtinval maar ook voor fraaie zichtlijnen naar de tuin rondom. De schuifpui geeft daarbij een vloeiende verbinding met de terrassen buiten. De luxe Bulthaup- keuken is in het moderne kookgedeelte een absolute blikvanger met hedendaagse apparatuur en veel werkruimte. De lichte eethoek biedt een uitnodigende plek voor een grote tafel. Ook de vier ruime slaapkamers - waarvan twee met airco - de vloerverwarming en het ultramoderne sanitair voegen veel luxe comfort toe. Daarbij maakt de tot bijkeuken omgevormde garage en de beschutte groene tuin het plaatje helemaal compleet. Je woont hier in een gewilde moderne gezinswijk in het noorden van Oss. Even verderop begint het uitgestrekte buitengebied richting de Maas. In de andere richting wandel je in enkele minuten naar het stadshart. Wil je verder op weg, dan zijn de opritten van zowel de A50 als de A59 op korte afstand. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in een inpandige garage. De garage is op dit moment in gebruik als bijkeuken en berging. Twee buitendeuren geven direct doorgang naar de achtertuin. De kanteldeur aan de voorzijde is nog aanwezig. + Binnenkomst in de hal met de garderobe-nis, trap en moderne toiletruimte. De toiletruimte bevat een hoog geplaatst klapraam, luxe douchetoilet en fonteintje met wandkraan. + Lichtgetinte (nieuwe) plavuizenvloer met vloerverwarming in woonkamer en keuken. + De Z-vormige woonkamer met open leefkeuken krijgt een rijkelijke lichtinval vanaf drie zijden. De grote vensters bieden fraaie zichtlijnen naar de tuin. In de zithoek geeft een schuifpui een doorgang naar de achtertuin. De stijlvolle open gashaard zorgt voor een warm en sfeervol accent. + In de lichte leefkeuken is bij een groot raam en een hoekvenster een mooie plek voor een grote eettafel. Er is naar twee zijden een fijne uitkijk in de tuin. In het kookgedeelte staat onder een raam een luxe Bulthaup-keukenblok met ertegenover een uitgebreid keukenmeubel. De keuken is voorzien van een moderne inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, oven, koelkast met diepvriesvak en vaatwasser. + In de royale bijkeuken (voormalige garage) staat een keukenblok en is ruim plaats voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Hier is ook de meterkast. Het pand beschikt over een toegangsdeur aan zowel de achterzijde als de zijkant. + De volledig omheinde achtertuin op het zuiden biedt door de hoekligging op het zuiden veel ruimte en zonuren. De groene vormgeving - met hagen rondom en weelderig beplante borders bij de terrassen - zorgt voor veel privacy. Boven het terras bij de woning zijn elektrische zonneluifels gemonteerd. In de tuin bevindt zich een buitenhaard. In de tuin staat een houten berging. De nieuwe poort aan de zijkant biedt een achterom naar de oprit. + Vier slaapkamers op de verdieping hebben ruime afmetingen, stucwerkwanden en -plafonds en een drempelloze vloer met vloerverwarming. In alle kamers komt het licht ruimschoots binnen via grote draai-kiepramen en 4 grote dakramen. In de royale hoofdslaapkamer en andere slaapkamer is airco beschikbaar. + Zeer stijlvolle badkamer (2021) is geheel betegeld en voorzien van een breed venster, spotverlichting, grote inloopdouche met handdouche en ingebouwde regendouche inclusief afzuiging en een breed badkamermeubel met wandkranen en dubbele wastafel. De inloopdouche is uitgevoerd met een antislipvloer. + Separate, geheel betegelde toiletruimte met luxe wandtoilet en elegant fonteintje. + In een aparte berging op de verdieping is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel B. + HR-combiketel (2015). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas + 12 zonnepanelen (2022). + Meterkast (2021). + Airco (2021) in de twee hoofdslaapkamers. + Buitenschilderwerk 2025. + Elektrische rolluiken dakraam hoofdslaapkamer. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
413 m²
Content
595 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5347

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.