Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

De Oude Vest 11

5341LA Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

De Oude Vest 11 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Oude Vest 11 – Oss Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne indeling, een eigen loggia én een berging? Dan is dit appartement iets voor jou! De Oude Vest 11 is een net appartement op de eerste verdieping met één slaapkamer, een halfopen keuken, moderne badkamer, zonnige loggia op het zuiden én een eigen berging op de begane grond. Dit alles op een heerlijke locatie in het centrum van Oss! Met energielabel B, goede isolatie, HR-beglazing én een gezonde VvE woon je hier comfortabel en energiezuinig. De ligging van dit appartement is perfect: je woont hier in het bruisende stadscentrum van Oss én bij het centraal station. Of je nu houdt van een middagje winkelen, een terrasje pakken of snel de trein wilt nemen richting Den Bosch of Nijmegen – alles ligt binnen handbereik. Daarnaast vind je supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen op korte afstand. Ook voor wie graag de natuur opzoekt, is dit een fijne uitvalsbasis: binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de Osse uiterwaarden of één van de nabijgelegen parken. Indeling: Entree: hal, toilet, badkamer, halfopen keuken, woonkamer, slaapkamer, balkon (loggia) Begane grond: privéberging Kenmerken: * Inhoud ca. 209 m³, woonoppervlakte ca. 60 m² * Bouwjaar 1981, energielabel B * Via de gemeenschappelijke entree met postboxen en het centrale trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement * In de hal vind je het separate toilet, de schuifdeur naar de badkamer en toegang tot de woonkamer * Het toilet is recent vernieuwd en heeft een karakteristieke turquoise wandtegel en patroontegels op de vloer, wat een speels effect geeft * De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot de loggia * De eikenhouten vloer en lichte wandkleuren zorgen voor een moderne, warme uitstraling * Er is volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel * De keuken is halfopen, strak en praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien, o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser * De badkamer is modern ingericht en voorzien van dezelfde tegel als het toilet, met een (lig)bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine * Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer * De slaapkamer is netjes afgewerkt en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast * Achter de kledingkast bevindt zich een tweede toegangsdeur tot de badkamer, waardoor deze eenvoudig ensuite gemaakt kan worden * Vanuit de slaapkamer is er een tweede deur naar de loggia: deze fijne buitenruimte is volledig af te sluiten met een glazen schuifwand en rolluik, zodat je hier het hele jaar door comfortabel kunt zitten * Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (ca. 7 m²), ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van een fiets of motor * Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie, wat zorgt voor een prettig en fris binnenklimaat * Actieve en gezonde VvE die zorgt voor het onderhoud van het complex Wil je deze unieke kans niet missen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
209 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.