Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Geurdenhof 75

5345BA Oss • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.438

Photo Gallery

Geurdenhof 75 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Geurdenhof 75 te Oss Ben je op zoek naar een bijzonder ruim en licht appartement op de begane grond met een eigen tuin? Dan is dit appartement aan de Geurdenhof precies wat je zoekt. Je woont hier op de onderste woonlaag, waardoor je geniet van het gemak van gelijkvloers wonen en direct contact met de buitenruimte. Met een royaal woonoppervlak van circa 160 m² en een zonnige achtertuin met terras, biedt dit object een unieke combinatie van ruimte en vrijheid in de stad Oss. De Geurdenhof is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Oss en staat bekend om zijn parkachtige sfeer en het vele volwassen groen. Hier woon je in alle rust, met de uitgebreide voorzieningen van de stad zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen A50 en A59 zijn omliggende steden als 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen door de ligging direct aan een groene zone met volwassen bomen en de diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving van de stad. Indeling:  Begane grond: Centrale entree, hal, toilet, twee slaapkamers, badkamer, kast, woonkamer, keuken.  Kenmerken: - Inhoud 539m³, woonoppervlakte 160m² - Bouwjaar 2002, Energielabel E - Je parkeert de auto gemakkelijk op de eigen parkeerplaats die direct voor het appartement is gelegen. - Via de centrale toegang bereik je de lichte gemeenschappelijke ontvangsthal met een stijlvolle plavuizenvloer waar zich de voordeur bevindt. - De binnenzijde opent met een hal, voorzien van vloerverwarming, een garderobe en een geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. - In de riante woonkamer (52m²) zorgen de vloerverwarming en grote raampartijen in de brede pui voor een zeer lichte en comfortabele leefruimte. - Het appartement is voorzien van een eigen tuin met een ruim terras, groene borders en een dichte haag die volop privacy biedt. - De dichte woonkeuken biedt alle ruimte voor een grote eethoek en is uitgerust met een hoekopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. - De twee slaapkamers van 13m² en 14m² zijn goed bemeten, beschikken over vloerverwarming en fijne lichtinval, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een brede kastenwand. - De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede wandtoilet en een designradiator. - Vanuit het appartement is een ruime eigen inpandige berging in het complex van circa 13 m² direct bereikbaar voor al je opslagwensen. - De woning is voorzien van een praktische bijkeuken, uitgerust met de wasmachine- en drogeraansluiting  - Voor een optimale isolatie is de gehele woning volledig voorzien van dubbel glas. Heeft dit jouw interesse gewekt? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
160 m²
Content
539 m³

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.