Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Hertog Jan I-straat 1

5341RD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.829

Photo Gallery

Hertog Jan I-straat 1 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle eindwoning op een fijne plek in Oss Aan de Hertog Jan I-straat 1 in Oss staat deze goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning, ideaal gelegen in een gezellige en rustige straat. De woning ligt vlak bij winkels, scholen, het centrum en uitvalswegen — alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. En dankzij de hoekligging ben je maar aan één kant verbonden met buren, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met veel liefde bewoond Samantha en Claudiu kochten de woning zeven jaar geleden vanwege de fijne buurt en de nabijheid van familie. Sindsdien hebben ze hier met veel plezier gewoond. “Het is een rustige straat met hele fijne buren, en je loopt zó naar de supermarkt of het centrum van Oss,” vertellen ze. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en krijgt een volgende eigenaar de kans om hier net zulke mooie jaren te beleven. Uitgebouwd, goed geïsoleerd en instapklaar De woning is in de loop der jaren zorgvuldig verbeterd. Zo is er aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte op de begane grond. In 2023 zijn zowel dakisolatie als spouwmuurisolatie aangebracht, en de woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. Het resultaat: comfort én lagere energiekosten. Bovendien is de woning nagenoeg volledig voorzien van rolluiken, airconditioning op beide verdiepingen, én horren op de bovenverdieping — een fijne extra, vooral in de zomer. Vernieuwde badkamer en drie slaapkamers Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De oude douchecabine in de badkamer is vervangen door een zit-/ligbad met douchefunctie, wat zorgt voor comfort én ontspanning. Het is geen grote badkamer, maar er is een wastafel en een douche en het toilet bevindt zich apart van de badkamer, dus die hoef je hier niet kwijt. Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging De voortuin is al betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en toch een nette uitstraling. In de achtertuin op het westen geniet je ’s middags en ’s avonds van de zon. De overkapping maakt het mogelijk om ook op minder mooie dagen buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een handige fietsenberging met elektra, en de tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. Een huis met mogelijkheden Met een plat dak biedt deze woning ook nog uitbreidingsmogelijkheden in de toekomst. Denk aan een extra verdieping of dakterras — ideaal voor wie op termijn wil groeien of extra ruimte nodig heeft. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier direct intrekken én rustig plannen maken voor later. Ben jij op zoek naar een instapklare eindwoning met karakter, comfort en volop mogelijkheden? Dan is Hertog Jan I-straat 1 in Oss zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, ligging en sfeer van deze fijne woning. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 1962 - Gelegen in een leuke straat nabij diverse voorzieningen (winkels, centrum, scholen) en uitvalswegen - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd - Spouwmuurisolatie en dakisolatie aangebracht in 2023 - Gehele woning is voorzien van dubbel glas - Woning is voorzien van kunststof kozijnen - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Badkamer vernieuwd in 2023 - Woning is voorzien van airconditioning op de begane grond en de verdieping - Overkapping in de achtertuin geplaatst (2019/2020) - Grotendeels voorzien van rolluiken - Achtertuin gelegen op het westen met toegang achterom - Fietsenberging achterin de tuin voorzien van elektriciteit Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
200 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.