Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Hooghuisstraat 9 A

5341CD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 4.245

Photo Gallery

Hooghuisstraat 9 A Oss
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Hooghuisstraat 9A – Oss Instapklaar appartement in hartje centrum Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex midden in het centrum van Oss. Met een woonoppervlakte van circa 53 m², een lichte woonkamer en een moderne inbouwkeuken is dit de ideale woning voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement combineert eigentijdse afwerking met een fijne, centrale ligging. Indeling Bij binnenkomst via de centrale entree treft u de gemeenschappelijke fietsenberging, waar ook bergkasten en de technische ruimte te vinden zijn. Via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar de toegang tot het appartement zich bevindt. De entree ligt aan een overdekte galerij. Zodra u het appartement binnenstapt, wordt u verwelkomd in de ruime en lichte woonkamer van circa 31 m². Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een levendig uitzicht op de Burgwal. De woonkamer loopt over in de open keuken, die modern is uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Het werkblad en de ingebouwde apparatuur – waaronder een inductieplaat, vaatwasser en koelkast – maken dit tot een complete en praktische keuken. Vanuit de royale hal bereikt u een separaat toilet en de slaapkamer, die rustig is gelegen aan de zijde van de galerij. De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een vaste wastafel. Alles is netjes afgewerkt, met strakke wanden en plafonds voorzien van spuitwerk. Kenmerken - Instapklaar appartement (bouwjaar 2006) - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Moderne inbouwkeuken met composiet werkblad, inductieplaat, vaatwasser en koelkast - Geheel betegelde, complete badkamer - Eigen berging - Bijdrage VvE ca. €175,- per maand - Voorschot stookkosten ca. €125,- Ligging De ligging van dit appartement is ronduit ideaal. Gelegen midden in het centrum van Oss heeft u alle voorzieningen direct binnen handbereik. Van supermarkten en winkels tot gezellige cafés en restaurants: alles bevindt zich op loopafstand. Oss zelf is een levendige en groeiende stad met een breed aanbod op het gebied van onderwijs, zorg en werkgelegenheid. Dankzij het NS-station en de snelwegen A50 en A59 bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Voor ontspanning hoeft u niet ver te reizen: de nabijgelegen bossen en de rivier de Maas bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in.

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
172 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.