Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Kamperfoeliestraat 12 F

5342CX Oss • Noord-Brabant

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 5.455

Photo Gallery

Kamperfoeliestraat 12 F Oss
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen met comfort en gemak in het hart van Oss Kamperfoeliestraat 12F in Oss is een modern en goed onderhouden appartement op een centrale locatie. Het appartement is enkele jaren geleden aangekocht als investering en sindsdien netjes verhuurd geweest. De huidige huurder heeft hier met veel plezier gewoond en gaat het appartement binnenkort verlaten. Voor de eigenaar is dit het moment om het appartement te verkopen in plaats van opnieuw te verhuren – een mooie kans voor een nieuwe bewoner. Een plek die voelt als thuis Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. Het appartement, gebouwd in 2012, is volledig geïsoleerd en afgewerkt met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en dubbel glas. Dankzij het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken na een drukke dag. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel, terwijl het toilet separaat is – wel zo praktisch. En een heel groot pluspunt is de ruime berging in het appartement waar je met gemak een wasmachine en een droger kwijt kunt. Genieten van licht en ruimte Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het ruime balkon op het westen. Hier kun je na een lange dag heerlijk ontspannen in de middag- en avondzon. Of je nu geniet van een goed boek, een drankje of gezellig gezelschap – dit is een plek waar je graag tijd doorbrengt. Alles binnen handbereik De ligging is ideaal. Op loopafstand vind je zowel het centraal station van Oss als het levendige centrum. Winkels, horeca en voorzieningen zijn dus altijd dichtbij. Of je nu de trein pakt voor werk of een avondje de stad in gaat, alles is eenvoudig bereikbaar. Praktisch en zorgeloos wonen Het appartement maakt deel uit van een net en goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. Daarnaast is het complex voorzien van een lift en zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes. Ook aan praktische zaken is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de kelder. Een nieuwe start op een fijne plek Dit appartement is jarenlang met zorg en liefde bewoond en biedt nu een mooie kans voor een nieuwe eigenaar. Of je nu starter bent, op zoek bent naar gemak of een comfortabele uitvalsbasis wilt – Kamperfoeliestraat 12F heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2012 - Centraal gelegen nabij het centrum en het Centraal Station van Oss - Eigen parkeerplaats in de kelder van het complex - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Balkon gelegen op het Westen - Volledig geïsoleerd en voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas - Ruime berging met witgoedaansluiting - Nette badkamer met inloopdouche en wastafel - Toilet apart van de badkamer - Net complex met goede VvE (VvE kosten 106 euro per maand) - Lift in het complex - Voorzien van zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes - Energielabel A, geldig tot 23-09-2026 Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
179 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.