Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Neptunusstraat 6

5345LZ Oss • Noord-Brabant

Available

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 4.520

Photo Gallery

Neptunusstraat 6 Oss
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 800.000,- k.k. Een verborgen parel! Zoek je een lekker ruime, solide woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, op een werkelijk prachtige plek? Dan is dit jouw huis. Hier vind je de ideale combinatie van heerlijk rustig wonen met uitzicht op een schitterend park, met daarnaast alle voorzieningen van de stad op slechts 5 minuten wandelen of fietsen. Een vrijstaande woning met grote leefruimtes, gelegen op een zeer ruim perceel, met een heerlijk groene tuin met veel privacy. Waar vind je dit nog, zo midden in de stad? Dit mooie familiehuis heeft o.a. vier ruime slaapkamers en een grote garage. Zodra je komt aanrijden valt de rustgevende omgeving je direct op. Via de oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's kom je door de voordeur in de ruime hal met garderobe en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Een heerlijke leefruimte met sfeervolle open haard, grote raampartijen en een schuifpui naar de ruime tuin. Dankzij het groene uitzicht rondom geniet je hier van veel privacy en een vrij gevoel. Door naar de keuken: een echte leefkeuken, met volop ruimte en mogelijkheden en ook vanuit hier heb je een fijn uitzicht op de tuin. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met veel bergruimte voor servies e.d. en de aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier is ook de garage inpandig bereikbaar. Boven deze gehele garage bevindt zich een begaanbare opbergzolder. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping vind je 3 volwaardige slaapkamers, alledrie met een wastafel. In de hoofdslaapkamer bevinden zich tevens drie diepe inbouwkasten. De badkamer nodigt qua ruimte uit tot een dansje. Op dit moment is deze voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. Dankzij het formaat is er ruimte genoeg voor een heerlijke wellness omgeving met b.v. zelfs een sauna! Met de vaste trap loop je door naar de 2e verdieping. Daar vind je de 4e slaapkamer eveneens met wastafel die uiteraard ook uitstekend geschikt is als kantoor en/of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra berging en praktische bergruimte achter de knieschotten die lopen over de gehele verdieping. Aan opbergruimte geen gebrek! De royale, groene achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop privacy. Het voelt hier net alsof je midden in de natuur woont. In de winter komen de eekhoorntjes er graag op bezoek. Echt een heerlijke plek om te ontspannen! Direct aan de woning ligt een terras met ruimte voor een comfortabele tuinset. Ook achter in de tuin bevindt zich een ruim terras. Vanwege de ligging en de grootte van de tuin is er altijd een plek met zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuisje voor bijvoorbeeld je fietsen en tuingereedschap. De woning staat in een rustige woonwijk met uitzicht op een groenrijk park en heeft toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals een winkelcentrum, huisarts, apotheek en basisscholen; alles op loopafstand. Daarnaast ben je in een mum van tijd in het centrum van Oss, station Oss West, of bij de oprit van de snelweg A59. Pluspunten + Solide bouw met hoogwaardige bouwmaterialen. + Ruime entree met toilet met fonteintje en garderobe. + Grote woonkamer met open haard, grote raampartijen en schuifpui met uitzicht op de heerlijke tuin. + Leefkeuken met L-keukenblok, voorzien van oven, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. + Praktische bijkeuken aangrenzend aan de keuken, met aansluitingen voor het witgoed. + Inpandige, verwarmde garage met bergzolder, bereikbaar via de bijkeuken, tuin en oprit. + 4 ruime slaapkamers op de 1e en 2e verdieping. + Badkamer met volop mogelijkheden, op dit moment voorzien van bad, toilet, douche en wastafel. + Vaste trap naar de 2e verdieping met 4e slaapkamer, berging en veel opbergruimte achter de knieschotten. + Royale, groene achtertuin met twee terrassen en veel privacy door de schitterende hoge bomen en het vele groen. Ook vind je hier een praktisch tuinhuisje + Oprit met ruimte voor 2 tot 3 auto's. Bijzonderheden + Energieklasse C; Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport. + Intergas CV-ketel (2015) + In de meterkast een nieuwe groepenkast met reeds geïnstalleerde voorbereiding voor 3-fase aansluiting. De definitieve 3 fase aansluiting is reeds aangevraagd bij Enexis, zodat een nieuwe bewoner snel aangesloten kan worden op toekomstige voorzieningen als evt. warmtepomp, zonnepanelen laadpaal etc. Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
639 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
349 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.