Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Duivelmolen 7

5345ZR Oss • Noord-Brabant

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.955

Photo Gallery

Duivelmolen 7 Oss
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, een verrassend diepe en groene tuin én volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Duivelmolen 7 absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze sfeervolle geschakelde woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, extra bijkeuken, een aanbouw met mogelijkheid tot slaapkamer begane grond of kantoor/praktijk aan huis, 3 slaapkamers, een nette badkamer, een grote open zolderruimte én een prachtige, parkachtige achtertuin vol volwassen beplanting. De woning heeft een warme uitstraling, een speelse indeling en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Zelfs levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden! Extra bijzonder is dat ook de naastgelegen woning op nummer 5 momenteel te koop staat. Hierdoor ontstaan er unieke mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg of wonen dichtbij familie. Een kans die je zelden tegenkomt! De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Oss, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch. Dankzij de rustige ligging, het vele groen en de kindvriendelijke omgeving woon je hier heerlijk. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, trapkast, toegang tot de achtertuin Eerste verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers, bergkast Tweede verdieping: Grote open zolder/vliering met bergruimte Kenmerken: - Inhoud ca. 466 m³, woonoppervlakte ca. 135 m² - Sfeervolle geschakelde woning met veel mogelijkheden - Unieke kans doordat ook Duivelmolen 5 te koop staat - Auto kan worden geparkeerd op de eigen oprit - Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer - De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt - Dankzij de warme houten vloer, de rustige kleurstellingen en de klassieke elementen heeft de living een gezellige en huiselijke uitstraling - De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling - De woonkamer biedt in het verlengde een separate (eet)kamer ensuite, die ook gebruikt kan worden als (thuis)werkplek, praktijkruimte of met een paar aanpassingen als slaapkamer - Achter deze ruimte is een extra bijkeuken met keukenblok, dubbele wastafel en toegang tot de achtertuin - De bijkeuken is ook gemakkelijk te verbouwen tot badkamer, waardoor er mogelijkheid is tot levensloop bestendig wonen - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat - De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator - Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping - Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer - De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning - De tuin is verrassend diep, zeer groen aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, volwassen bomen, kleurrijke beplanting en volop privacy - Door de natuurlijke inrichting voelt de tuin als een rustige, parkachtige omgeving - In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging/schuur - Dankzij de diverse zitplekken kun je hier op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw Ben jij benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
262 m²
Content
453 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.