Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Duivelmolen 7
5345ZR Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 3.955
Galerie de photos
Description
Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, een verrassend diepe en groene tuin én volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Duivelmolen 7 absoluut een woning die je gezien moet hebben! Deze sfeervolle geschakelde woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, extra bijkeuken, een aanbouw met mogelijkheid tot slaapkamer begane grond of kantoor/praktijk aan huis, 3 slaapkamers, een nette badkamer, een grote open zolderruimte én een prachtige, parkachtige achtertuin vol volwassen beplanting. De woning heeft een warme uitstraling, een speelse indeling en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Zelfs levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden! Extra bijzonder is dat ook de naastgelegen woning op nummer 5 momenteel te koop staat. Hierdoor ontstaan er unieke mogelijkheden voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg of wonen dichtbij familie. Een kans die je zelden tegenkomt! De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Oss, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch. Dankzij de rustige ligging, het vele groen en de kindvriendelijke omgeving woon je hier heerlijk. Indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, trapkast, toegang tot de achtertuin Eerste verdieping: Overloop, badkamer, 3 slaapkamers, bergkast Tweede verdieping: Grote open zolder/vliering met bergruimte Kenmerken: - Inhoud ca. 466 m³, woonoppervlakte ca. 135 m² - Sfeervolle geschakelde woning met veel mogelijkheden - Unieke kans doordat ook Duivelmolen 5 te koop staat - Auto kan worden geparkeerd op de eigen oprit - Je komt binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer - De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt - Dankzij de warme houten vloer, de rustige kleurstellingen en de klassieke elementen heeft de living een gezellige en huiselijke uitstraling - De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling - De woonkamer biedt in het verlengde een separate (eet)kamer ensuite, die ook gebruikt kan worden als (thuis)werkplek, praktijkruimte of met een paar aanpassingen als slaapkamer - Achter deze ruimte is een extra bijkeuken met keukenblok, dubbele wastafel en toegang tot de achtertuin - De bijkeuken is ook gemakkelijk te verbouwen tot badkamer, waardoor er mogelijkheid is tot levensloop bestendig wonen - Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat - De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator - Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping - Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer - De achtertuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning - De tuin is verrassend diep, zeer groen aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, volwassen bomen, kleurrijke beplanting en volop privacy - Door de natuurlijke inrichting voelt de tuin als een rustige, parkachtige omgeving - In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging/schuur - Dankzij de diverse zitplekken kun je hier op ieder moment van de dag genieten van zon of schaduw Ben jij benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Aire de la cour arrière
- 102 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgwal 58
5341CS Oss
€ 269.000 k.k.
€ 5.173/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Neptunusstraat 6
5345LZ Oss
€ 800.000 k.k.
€ 4.520/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Wei 69
5345KG Oss
€ 399.500 k.k.
€ 3.734/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertogin Johannasingel 11
5345AH Oss
€ 650.000 k.k.
€ 4.362/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwingelstraat 31
5345XE Oss
€ 450.000 k.k.
€ 2.885/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamperfoeliestraat 12 F
5342CX Oss
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Steenenburg 6
5346VL Oss
€ 535.000 k.k.
€ 3.849/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bekerpad 6
5347HG Oss
€ 850.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
