Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Karel V-straat 6

5346SE Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.318

Photo Gallery

Karel V-straat 6 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ruim, energiezuinig én instapklaar: wonen aan de Karel V-straat 6 Het laatste stukje naar de voordeur van de Karel V-straat 6 maakt je een blij mens. Je komt dan langs een speeltuin, gaat het groen voorbij en schiet onder een fraaie boom door. Ga je naar binnen? Dan word je extra gelukkig. Maak kennis met deze ruime, energiezuinige tussenwoning. “Wij werden in 2017 vooral blij van de grote schuur en de locatie”, aldus verkoopster Chantal, die het huis samen met Ron kocht. “Het huis staat in een superrustige buurt, dichtbij het centrum, de supermarkt en scholen. Ook zagen we meteen volop mogelijkheden om er een nóg fijnere woning van te maken.” Een vierde slaapkamer Aan de slag! Dat was het motto van Chantal en Ron toen ze de sleutel van de Karel V-straat 6 kregen. Ze verbouwden behoorlijk rigoureus. “We hebben overal nieuwe vloeren gelegd (beneden met vloerverwarming), de meterkast vervangen, en alles gestuct en geverfd”, aldus Ron. “Daarna was het huis helemaal fris. Ook hebben we een vaste trap naar de zolder gemaakt en een dakkapel geplaatst. Zo creëerden we een vierde slaapkamer.” “Het huis was al geschikt voor een gezin, dankzij de autoluwe plek en de speeltuinen in de buurt”, vult Chantal aan. “En door deze extra woonruimte nog meer. Elk gezinslid heeft zo zijn of haar eigen plek.” Verduurzaamd De verkopers hebben de woning overigens niet alleen verfraaid, maar ook flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Chantal: “In 2022 hebben we zeven zonnepanelen en een hybride warmtepomp geïnstalleerd. Dat is natuurlijk gunstig voor de energierekening. Zeker met de buren aan beide kanten én het isolatieglas dat in bijna alle kozijnen zit. Het huis is uitstekend geïsoleerd dus.” Tuin op het zuiden De fijne plek en diverse vernieuwingen zorgen al voor een ‘dikke plus’, maar het huis van Chantal en Ron heeft nog twee troeven: de grote schuur en de tuin op het zuiden. “De garage is superpraktisch”, vertelt Ron. “Hier heb je alle ruimte om te klussen, te sleutelen en om spullen op te slaan. En dan is er natuurlijk nog de zonnige tuin: dé plek om te genieten. Van de heerlijke rust die je hier vindt of juist van een gezellige barbecue. Voor ieder wat wils!” Feiten en cijfers: - Gunstige locatie nabij voorzieningen, basisscholen, NS-station en uitvalswegen - Ruime slaapkamers en een 4e slaapkamer op zolder met dakkapel - Aparte wasruimte op de 1e verdieping - Ruime badkamer - 7 zonnepanelen (2022) - Cv-ketel met hybride warmtepomp (2022) - De meterkast is vernieuwd - Vloerverwarming op de begane grond - Praktische schuur met openslaande deuren en een achterom - Tuin op het zuiden - Woonoppervlakte: circa 116 m² - Inhoud: circa 411 m³ - Perceel: 159 m² Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
159 m²
Content
411 m³
External storage space
21 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daikin (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
27-09-2025

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.