Jump to content
Logo of Heuvel Makelaars

Kerkstraat 48

5341BL Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.109

Photo Gallery

Kerkstraat 48 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Oude Kerkstraat 48 – Oss Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, een praktische indeling en berging? Dan is dit jouw kans! Oude Kerkstraat 48 is een verrassend ruim en licht appartement op de eerste verdieping met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een fijn balkon én een eigen (fietsen)berging. Dit alles op een toplocatie in het centrum van Oss! Met goede isolatie, dubbele beglazing én een actieve VvE woon je hier heerlijk. De ligging van dit appartement is ideaal: je woont hier midden in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en het openbaar vervoer liggen letterlijk om de hoek. Het NS-station is op korte (loop- en fiets)afstand gelegen, waardoor je zo in Den Bosch of Nijmegen bent.  Indeling: Entree, meterkast, toilet, kastruimte, badkamer, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, balkon Kenmerken: - Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, beltableau en trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement - De videofooninstallatie zorgt ervoor dat je altijd ziet wie er aanbelt - De hal is licht en geeft direct een verzorgde indruk - In de hal vind je de meterkast, het separate toilet en de toegangen tot de woonkamer, de badkamer en één slaapkamer - De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de straatzijde en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een eettafel - De doorgelegde laminaatvloer in het hele appartement (m.u.v. badkamer en toilet) en de strakke wandafwerking zorgen voor een moderne, rustige uitstraling - De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, zodat je tijdens het koken in contact blijft met je gezelschap - De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een gasstel, oven, koelkast en afzuigkap - De badkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer en betegelde wanden in een witte tijdloze kleur en beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel, aansluitingen voor de wasmachine/droger en een radiator - Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 8 en 14 m² - Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak stucwerk en dubbel glas - Vanuit beide slaapkamer heb je toegang tot het fijne, beschut gelegen balkon/terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten (ook met minder weer) - Op de begane grond beschik je over een eigen (fietsen)berging, ideaal voor extra opslagruimte - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 203,- voor het appartement en de berging Wil je dit fijne appartement in hartje Oss zelf komen ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5341

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.