Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Kortfoortstraat 62 A

5342AG Oss • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Kortfoortstraat 62 A Oss
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Nabij het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime tuin met eigen achterom en volop mogelijkheden voor werken, hobby of gelijkvloers wonen. Deze sfeervolle woning combineert authentieke jaren ’30 details met praktische woonruimte en een verrassend veelzijdige indeling. Dankzij de slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Bovendien beschikt het perceel over een ruime tuin met achterom, bereikbaar voor auto en aanhanger, én de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Oss, het centraal station en winkelcentrum De Ruwert met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Binnen circa tien minuten wandelt u naar het station en van daaruit loopt u zo het stadscentrum in. De sfeervolle woonkamer beschikt over een massief eikenhouten vloer, fraaie erker, deels rustieke wandafwerking en stucwerk. Dankzij het hoge plafond van circa 2,64 meter en de grote raampartijen met dubbel glas voelt de ruimte licht en ruim aan. De entree sluit mooi aan bij de karakteristieke sfeer van de woning en is voorzien van een authentieke glas-in-looddeur. De extra kamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kunststof werkblad en een combi-oven uit 2025. Tevens aanwezig zijn een close-in boiler, kelderkast, meterkast en waterontharder. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer en sierlijsten/stucplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitend een moderne tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en stucplafond met spots. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming. De kamer op de begane grond beschikt over een schuifdeur, inbouwkasten, zeilvloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar en er is toegang tot een vlizozolder. De voormalig inpandige garage welke nu als berging in gebruik is biedt plaats aan het witgoed en de elektrische boiler en beschikt over openslaande garagedeuren. De eerste verdieping beschikt over een overloop met praktische kast, twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking, paneeldeuren, gipsplafonds, inbouwkasten en enkel glas, een geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over een ruime achtertuin met poort en eigen achterom, mogelijk via de Tulpstraat. De tuin is tevens bereikbaar met auto en aanhanger. Hierdoor bestaat er eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. Bijzonderheden + Remeha cv-ketel uit 2025 + Karakteristieke jaren ’30 vrijstaande woning + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Spouwmuur nageïsoleerd + Achterhuis begane grond voorzien van voorzetwanden en dakisolatie (2010) Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
502 m²
Content
616 m³
Other enclosed space
25 m²
Backyard area
327 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.