Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Kortfoortstraat 62 A

5342AG Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.833

Galería de fotos

Kortfoortstraat 62 A Oss
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruime tuin met eigen achterom en volop mogelijkheden voor werken, hobby of gelijkvloers wonen. Deze sfeervolle woning combineert authentieke jaren ’30 details met praktische woonruimte en een verrassend veelzijdige indeling. Dankzij de slaapkamer en tweede badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor diverse doelgroepen. Bovendien beschikt het perceel over een ruime tuin met achterom, bereikbaar voor auto en aanhanger, én de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Oss, het centraal station en winkelcentrum De Ruwert met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Binnen circa tien minuten wandelt u naar het station en van daaruit loopt u zo het stadscentrum in. De sfeervolle woonkamer beschikt over een massief eikenhouten vloer, fraaie erker, deels rustieke wandafwerking en stucwerk. Dankzij het hoge plafond van circa 2,64 meter en de grote raampartijen met dubbel glas voelt de ruimte licht en ruim aan. De entree sluit mooi aan bij de karakteristieke sfeer van de woning en is voorzien van een authentieke glas-in-looddeur. De extra kamer aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kunststof werkblad en een combi-oven uit 2025. Tevens aanwezig zijn een close-in boiler, kelderkast, meterkast en waterontharder. De keuken is afgewerkt met een zeilvloer en sierlijsten/stucplafond. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitend een moderne tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en stucplafond met spots. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming. De kamer op de begane grond beschikt over een schuifdeur, inbouwkasten, zeilvloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit deze kamer is tevens een extra berging bereikbaar en er is toegang tot een vlizozolder. De voormalig inpandige garage welke nu als berging in gebruik is biedt plaats aan het witgoed en de elektrische boiler en beschikt over openslaande garagedeuren. De eerste verdieping beschikt over een overloop met praktische kast, twee slaapkamers voorzien van vloerbedekking, paneeldeuren, gipsplafonds, inbouwkasten en enkel glas, een geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator, en via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over een ruime achtertuin met poort en eigen achterom, mogelijk via de Tulpstraat. De tuin is tevens bereikbaar met auto en aanhanger. Hierdoor bestaat er eventueel de mogelijkheid voor het realiseren van een garage. Bijzonderheden + Remeha cv-ketel uit 2025 + Karakteristieke jaren ’30 vrijstaande woning + Slaapkamer en badkamer op de begane grond + Spouwmuur nageïsoleerd + Achterhuis begane grond voorzien van voorzetwanden en dakisolatie (2010) Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
502 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
327 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.