Jump to content
Logo of Hulstkamp Christie's Makelaars

Larikslaan 1

5342HT Oss • Noord-Brabant

Available

€ 5.250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 106.850

2% transfer tax (€ 105.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 5.356.850

Purchase price /m²: € 6.287

Photo Gallery

Larikslaan 1 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief Villa-ensemble met Guesthouse – Larixlaan 1 & Sparrenlaan 8, Oss Woonoppervlakte hoofdhuis ca. 695 m² — Guesthouse ca. 140 m² — Perceel 2.451 m² In een van de meest lommerrijke lanen van Oss, verscholen tussen volwassen groen en absolute privacy, ligt dit uitzonderlijke villa-ensemble dat in alle opzichten uniek is in Noord-Brabant. Op slechts vijftien minuten van ’s-Hertogenbosch en binnen een half uur in Nijmegen, combineert deze locatie ultieme rust met uitstekende bereikbaarheid. Een architectonisch statement van formaat: een imposante hoofdvilla van ca. 695 m² woonoppervlakte, gecombineerd met een volwaardige tweede woning/guesthouse van ca. 140 m². Ideaal voor dubbele bewoning, staff housing, mantelzorg, zakelijke ontvangsten of een privé-retraite voor gasten. Deze twee woningen vormen samen een residentie die een zeldzaam niveau van comfort, ruimte en lifestyle biedt een domein dat u elders slechts sporadisch aantreft. aantreft. Hoofdvilla – Een wereld van grandeur & wellbeing Begane grond De imposante entree verwelkomt u in een sfeer van ruimte, licht en klasse. De leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over, met onder meer een elegante living, een aparte zitkamer en een royale leefkeuken met eetkamer, het kloppend hart van de villa. Een van de absolute highlights: het indoor zwembadmet volledig te openen glazen puien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Rondom de woning liggen meerdere ruim bemeten terrassen, perfect georiënteerd voor zon en privacy. Daarnaast beschikt deze etage over twee kantoren, een bijkeuken, twee separate toiletten, een CV-ruimte en uitgebreide bergruimte. Onderverdieping – Pure ontspanning, entertainment & techniek De onderverdieping is gecreëerd als privé wellness- en entertainmentverdieping van het hoogste niveau. • Luxe wellness met jacuzzi, sauna en stoombad • Badkamer met douche, twee toiletten en urinoir • Een sfeervol bruin café / bar voor avonden met vrienden • Volwaardige bioscoop • Professionele gym • Grote garage geschikt voor meerdere auto’s, een droom voor de autoliefhebber • Meerdere berg- en technische ruimtes Eerste verdieping – Royaal wonen met een master suite van formaat Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers én: • Een riante masterbedroom met eigen inloopkast/dressing • Een exclusieve ensuite badkamer met bad, douche en toilet Alle vertrekken zijn groot, licht en ontworpen voor optimaal wooncomfort. Guesthouse – Sparrenlaan 8 (ca. 140 m²) Volledig zelfstandig, stijlvol en ruim opgezet: perfect als gastenverblijf, staff residence of privéwoning voor familie. Begane grond • Comfortabele woonkamer • Eetkamer en leefkeuken • Toilet • Wasruimte Eerste verdieping • Drie slaapkamers • Luxe badkamer met douche, bad en toilet • Opbergzolder Daarnaast beschikt het guesthouse over een eigen garage met toilet, ideaal voor extra opslag, hobby’s of voertuigen. Een uniek privé-domein in het hart van Brabant Met een gezamenlijke perceelgrootte van 2.451 m² biedt dit ensemble een oase van ruimte, privacy en multifunctionaliteit. De combinatie van een gigantische hoofdvilla, een volwaardige tweede woning en uitgebreide wellness- en entertainmentvoorzieningen maakt dit object werkelijk one-of-a-kind. Dit is niet zomaar een villa. Dit is een residentieel landgoed, een zeldzaamheid die zich maar zelden aandient. Disclaimer Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 5.250.000

Cost of copper (estimated): € 106.850

2% transfer tax (€ 105.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 5.356.850

3,04%

Yearly

%

€ 262.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 5.250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
18 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
835 m²
Land area
2451 m²
Content
4352 m³
Other enclosed space
321 m²
External storage space
33 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
04-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, 4 dubbele wastafels, 3 ligbaden, 4 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 3 inloopdouches

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.