Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Larikslaan 1
5342HT Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 5.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 106.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 105.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 5.356.850
Prix d'achat /m²: € 6.287
Galerie de photos
Description
Exclusief Villa-ensemble met Guesthouse – Larixlaan 1 & Sparrenlaan 8, Oss Woonoppervlakte hoofdhuis ca. 695 m² — Guesthouse ca. 140 m² — Perceel 2.451 m² In een van de meest lommerrijke lanen van Oss, verscholen tussen volwassen groen en absolute privacy, ligt dit uitzonderlijke villa-ensemble dat in alle opzichten uniek is in Noord-Brabant. Op slechts vijftien minuten van ’s-Hertogenbosch en binnen een half uur in Nijmegen, combineert deze locatie ultieme rust met uitstekende bereikbaarheid. Een architectonisch statement van formaat: een imposante hoofdvilla van ca. 695 m² woonoppervlakte, gecombineerd met een volwaardige tweede woning/guesthouse van ca. 140 m². Ideaal voor dubbele bewoning, staff housing, mantelzorg, zakelijke ontvangsten of een privé-retraite voor gasten. Deze twee woningen vormen samen een residentie die een zeldzaam niveau van comfort, ruimte en lifestyle biedt een domein dat u elders slechts sporadisch aantreft. aantreft. Hoofdvilla – Een wereld van grandeur & wellbeing Begane grond De imposante entree verwelkomt u in een sfeer van ruimte, licht en klasse. De leefruimtes vloeien harmonieus in elkaar over, met onder meer een elegante living, een aparte zitkamer en een royale leefkeuken met eetkamer, het kloppend hart van de villa. Een van de absolute highlights: het indoor zwembadmet volledig te openen glazen puien, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Rondom de woning liggen meerdere ruim bemeten terrassen, perfect georiënteerd voor zon en privacy. Daarnaast beschikt deze etage over twee kantoren, een bijkeuken, twee separate toiletten, een CV-ruimte en uitgebreide bergruimte. Onderverdieping – Pure ontspanning, entertainment & techniek De onderverdieping is gecreëerd als privé wellness- en entertainmentverdieping van het hoogste niveau. • Luxe wellness met jacuzzi, sauna en stoombad • Badkamer met douche, twee toiletten en urinoir • Een sfeervol bruin café / bar voor avonden met vrienden • Volwaardige bioscoop • Professionele gym • Grote garage geschikt voor meerdere auto’s, een droom voor de autoliefhebber • Meerdere berg- en technische ruimtes Eerste verdieping – Royaal wonen met een master suite van formaat Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, twee luxe badkamers én: • Een riante masterbedroom met eigen inloopkast/dressing • Een exclusieve ensuite badkamer met bad, douche en toilet Alle vertrekken zijn groot, licht en ontworpen voor optimaal wooncomfort. Guesthouse – Sparrenlaan 8 (ca. 140 m²) Volledig zelfstandig, stijlvol en ruim opgezet: perfect als gastenverblijf, staff residence of privéwoning voor familie. Begane grond • Comfortabele woonkamer • Eetkamer en leefkeuken • Toilet • Wasruimte Eerste verdieping • Drie slaapkamers • Luxe badkamer met douche, bad en toilet • Opbergzolder Daarnaast beschikt het guesthouse over een eigen garage met toilet, ideaal voor extra opslag, hobby’s of voertuigen. Een uniek privé-domein in het hart van Brabant Met een gezamenlijke perceelgrootte van 2.451 m² biedt dit ensemble een oase van ruimte, privacy en multifunctionaliteit. De combinatie van een gigantische hoofdvilla, een volwaardige tweede woning en uitgebreide wellness- en entertainmentvoorzieningen maakt dit object werkelijk one-of-a-kind. Dit is niet zomaar een villa. Dit is een residentieel landgoed, een zeldzaamheid die zich maar zelden aandient. Disclaimer Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 5.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 106.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 105.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 5.356.850
3,21%
Annuellement
%
€ 262.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 5.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 18 chambres
- Chambres de coucher
- 9 chambres de coucher
- Salles de bain
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 835 m²
- Superficie du terrain
- 2451 m²
- Contenu
- 4352 m³
- Autre espace intérieur
- 321 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, douche, 4 dubbele wastafels, 3 ligbaden, 4 toiletten, 4 wastafelmeubels, en 3 inloopdouches
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- sauna
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Wei 45
5345KG Oss
€ 475.000 k.k.
€ 3.369/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meijer van Leeuwenstraat 46
5348JW Oss
€ 350.000 k.k.
€ 3.846/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Sebastiaanstraat 16
5341LH Oss
€ 310.000 k.k.
€ 3.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bremlaan 8
5342HM Oss
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Peellaan 87
5345NB Oss
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudmijnstraat 47
5348JH Oss
€ 595.000 k.k.
€ 4.343/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berghemseweg 236
5348CN Oss
€ 399.000 k.k.
€ 3.023/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan der Romeinse tijd 32
5347HT Oss
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
