Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Wethouder van Eschstraat 99

5342AS Oss • Noord-Brabant

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.175

Photo Gallery

Wethouder van Eschstraat 99 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim en instapklaar appartement met zonnig balkon, garage en op een ideale locatie! Dit volledig gerenoveerde (2022) en verrassend ruime (126 m² woonoppervlakte) appartement ligt op de derde woonlaag, nabij zowel het station als het stadshart. Vanaf de voordeur wandel je in zo'n 5 minuten naar het centraal station, met directe treinverbindingen naar Den Bosch en Nijmegen (beide circa 15 minuten). Het centrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op vergelijkbare loopafstand. Met de auto rijd je dankzij de nabijheid van een belangrijke ontsluitingsroute snel naar de N326 en de snelwegen. Bij thuiskomst parkeer je je auto comfortabel in de eigen garage of met een parkeervergunning (€75,- per jaar) aan de achterzijde van het complex. Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de royale en lichte leefruimte. De woonkamer vormt het hart van de woning en is stijlvol afgewerkt met een visgraat PVC-vloer en hoge plinten. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de multifunctionele ruimtes aan weerszijden van de eetkamer. Deze zijn perfect te gebruiken als werkplek, hobbyruimte, speelhoek of extra slaapkamer. In combinatie met de twee volwaardige slaapkamers biedt dit een ongekende flexibiliteit in indeling. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser én een wijnkoeler – een droom voor iedere kookliefhebber. De woning beschikt verder over twee netjes afgewerkte slaapkamers met laminaatvloeren en strak spuitwerk, een aparte wasruimte en een luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Buitenruimte is hier volop aanwezig: het ruime balkon op het zuiden biedt alle ruimte om in alle rust en privacy te genieten van het uitzicht. Tot slot is er ook aan praktisch gemak gedacht. Zo beschikt het appartement over een eigen garagebox én een berging op de begane grond. Bijzonderheden + Volledig gerenoveerd in 2022; nieuwe badkamer, vloeren, keuken, meterkast, wandafwerking, toilet en plafonds. + Aparte berging en garagebox, auto parkeren mogelijk + HR++ beglazing (2025) + Ruim balkon op het zuiden met veel privacy + Ruime en lichte woonkamer met visgraat PVC-vloer + CV ketel uit 2009 + Energielabel D (nadien nog de enkele beglazing vervangen voor HR ++ beglazing) + Multifunctionele extra ruimtes aan weerszijden van de eetkamer + Centrale ligging nabij station en stadscentrum van Oss + Servicekosten per maand € 252,- Aanvaarding In nader overleg.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
126 m²
Content
416 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.