Jump to content
Logo of Joep Makelaardij

Lisztgaarde 20

5344ED Oss • Noord-Brabant

Available

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 5.972

Photo Gallery

Lisztgaarde 20 Oss
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

STARTERSAPPARTEMENT met BALKON op de eerste verdieping, direct naast het groene Urban Ox Park. De living met OPEN keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in directe verbinding met het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een slaapkamer en een vernieuwde badkamer. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen BERGING en parkeren kan aan de achterzijde van het complex. De Lisztgaarde ligt nabij winkelcentrum De Ruwert, diverse sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Vanuit het appartement wandelt u bovendien zo het Urban Ox Park in, een fijne groene omgeving voor ontspanning en beweging. Ook het stadscentrum van Oss en het centraal station bereikt u binnen enkele fietsminuten en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • TWEE-kamer appartement op de EERSTE verdieping • Nabij voorzieningen en uitvalswegen • Op fietsafstand centrum en station • Complex met LIFT • Lichte living • OPEN keuken • Eén slaapkamer • Badkamer (ca. 2024) • BALKON op zuidoosten, vrij uitzicht op groen • Eigen BERGING in de onderbouw • Openbaar parkeren aan achterzijde complex • Houten kozijnen, geen isolerende beglazing • VvE bijdrage 198,- p/m incl. 47,- stookkosten (BLOKVERWARMING) • Energielabel G (geldig tot 29-09-2033) Via de entree met garderobe en witgoedaansluitingen zijn de verschillende ruimtes van het appartement toegankelijk. We starten de route in de living aan de voorzijde. De living voelt dankzij de grote raampartij heerlijk LICHT en OPEN aan. De nieuwe vloer geeft de ruimte direct een nette uitstraling en vormt een fijne setting voor een comfortabele zithoek en eettafel. De open verbinding met het BALKON zorgt bovendien voor een prettig ruimtelijk gevoel en een fijne hoeveelheid daglicht gedurende de dag. Over het balkon vertellen we u later graag meer. De OPEN keuken staat in directe verbinding met de living, wat zorgt voor een prettig ruimtelijk geheel. Het L-vormig keukenblok is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap en combi oven. Daarnaast beschikt de keuken over praktische kastruimte voor uw dagelijkse benodigdheden. In de living is bovendien voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van een gezellige eettafel, waardoor koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. We vervolgen de route naar de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De voormalige keukenruimte is omgebouwd tot een separate slaapkamer, waardoor wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden zijn. De kamer heeft een compact formaat en is met name geschikt voor het plaatsen van een twijfelaar of compact tweepersoonsbed. Dankzij het aanwezige raam beschikt de ruimte over prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is circa één jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne, verzorgde uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche voorzien van regendouche, een wastafelmeubel en een toilet. De lichte wandafwerking in combinatie met het lichte sanitair zorgt voor een frisse en eigentijdse sfeer. De witgoedaansluitingen bevinden zich in de hal van het appartement. Het BALKON ligt op het zuidoosten en vormt een fijne plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten. Dankzij de vrije ligging aan het groene plantsoen ervaart u hier een prettig OPEN uitzicht en rust. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een comfortabel zitje, waardoor u hier heerlijk buiten kunt ontspannen. In de onderbouw beschikt u over een eigen BERGING, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Openbaar parkeren kan aan de achterzijde van het complex. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

3,02%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
110 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Geen isolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.