Jump to content
Logo of Berg & Broek Makelaardij

Lisztgaarde 50

5344EE Oss • Noord-Brabant

Available

€ 199.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 204.830

Purchase price /m²: € 5.528

Photo Gallery

Lisztgaarde 50 Oss
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Tweekamerappartement met vrij uitzicht, zonnig balkon en berging. Dit tweekamerappartement met separate slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van het complex La Belle Espérance, biedt een fantastisch vrij uitzicht en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Fraai appartement bestaande uit één slaapkamer, woonkamer, nette keuken, badkamer met toilet in 2007 verbouwd en gemoderniseerd. Bouwjaar: ca. 1972. Woonoppervlakte, exclusief dakterras: ca. 36m2, balkon 7m2, berging 3m2. Servicekosten VVE: ca. €151,20 per maand (wonen en berging), voorschot verwarming/warmwater €47,32 per maand. Energielabel: E. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Indeling Begane grond: • Op de begane grond is de afgesloten entree, postboxen, toegang bergingen, trap en lift. Tweede verdieping 2e verdieping: • hal met kast waarin meterkast (3 groepen) en garderoberuimte; de vloer is v.v. tegels, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt met stucwerk • woonkamer met veel lichtinval met toegang tot het zonnige balkon (met bergkast en zonneluifel) met een vrij en groen uitzicht; de vloer is v.v. tegels, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt met stucwerk • open keuken, v.v. keukenmeubel in L-vorm met spoelbak, 2 pits elektrische kookplaat en afzuigkap in lichte houten kleurstelling met een zwart kunststof werkblad; de vloer is v.v. tegels, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt met stucwerk; in 2007 is de keuken naar deze ruimte verplaatst en v.v. een nieuw keukenmeubel • badkamer v.v. doucheruimte met thermostaatkraan en (deels) met tegels afgewerkte wand, een wastafel en de toilet; de badkamer is in lichte kleuren afgewerkt en geheel betegeld • slaapkamer (v/h de keukenruimte) de vloer is v.v. laminaat, de muren en plafonds zijn in lichte kleuren afgewerkt met stucwerk • de inrichting en meubels kunnen in de verkoop meegenomen/overgenomen worden Balkon Gelegen op het zuiden met mooi wijds en groen uitzicht. Bijzonderheden Algemeen: deze netjes afgewerkte woning verkeert zowel van binnen als van buiten in een prima staat van onderhoud. In 2007 heeft de huidige eigenaar de indeling gewijzigd en is een separate slaapkamer ontstaan en de afwerking vernieuwd. Ligging: Het naastgelegen park met o.a. het Urban Ox Park is jouw achtertuin (een openbaar sport- en ontmoetingspark met een skatebaan, pumptrack én calisthenics-zone voor jong én oud). Winkelcentrum De Ruwert en Station Oss-West liggen op een paar minuten loopafstand en de ontsluitingswegen naar de A50 en A59 brengen je snel de stad uit. Rustig wonen in de Ruwaard met alle voorzieningen nabij. Kenmerken: - bouwjaar: 1972 - bereikbaar via een lift - prachtig vrij uitzicht vanaf het zonnige balkon - fijne woonkamer met veel daglicht - open keuken (2007) - één slaapkamer - badkamer met toilet, douche en wastafel - verwarming en warmwater gaat via een centrale voorziening met jaarlijkse afrekening - eigen berging onderin het complex

Mortgage berekenen

€ 199.000

Cost of copper (estimated): € 5.830

2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 204.830

2,78%

Yearly

%

€ 9.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 199.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
130 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 5344

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.