Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Peellaan 80

5345NE Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.377

Photo Gallery

Peellaan 80 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Tussenwoning met zonnige tuin, moderne keuken en extra opslagruimte aan de Peellaan 80 in Oss Wat een heerlijk huis! Deze ruime tussenwoning ligt aan een rustige straat in Oss, op loopafstand van Winkelcentrum Ussen, en biedt alles wat je zoekt: licht, comfort en slimme indelingen. Perfect voor gezinnen, stellen of iedereen die gewoon graag fijn woont. Stap binnen in de U-vormige woonkamer, die dankzij de grote ramen vol licht staat. Hier voel je direct dat dit een warme en gezellige plek is om samen te zijn. De woonkamer is voorzien van glasvezel en rolluiken voor- en achter, zodat je comfort en privacy optimaal zijn. De open keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een droom voor iedere kookliefhebber. Met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat (4-pits) en afzuigkap kun je hier alle culinaire ideeën makkelijk uitvoeren. De vloer op de begane grond is vernieuwd in 2023, waardoor het geheel een frisse, moderne uitstraling heeft. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een kraantje en een luik naar de vliering. Via de bijkeuken stap je direct de achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin ligt op het oosten en is volledig afgescheiden, met een terras en achterom. Ondanks dat de tuin niet op het zuiden ligt, geniet je hier van veel zon en kun je er perfect ontspannen of spelen. De eerste verdieping biedt drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022, met een inloopdouche, wastafel, badmeubel en staand toilet. De tweede verdieping heeft een slaapkamer met vier dakramen, waardoor veel daglicht naar binnen stroomt. Extra voordelen van deze woning zijn dubbel glas, energielabel B, een cv-ketel van 2021 en rolluiken voor- en achter. Alles is uitstekend onderhouden en klaar om direct van te genieten. Voor wie van de natuur houdt, of honden heeft: om de hoek zijn twee losloopgebieden, ideaal om lekker te wandelen of je viervoeter vrij te laten rennen. Zo woon je hier niet alleen rustig, maar ook ontzettend groen en kindvriendelijk. Kortom: een charmante en praktische woning met een zonnige tuin, slimme extra’s zoals de bijkeuken met vliering, en een toplocatie vlakbij winkelvoorzieningen en losloopgebieden. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn wonen hier is! Bijzonderheden: - Ruime U-vormige woonkamer vol licht en prettige indeling - Open keuken vernieuwd in 2023 met moderne inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en vliering voor extra opslag - Drie slaapkamers op de eerste verdieping met moderne badkamer - Tweede verdieping met slaapkamer en vier dakramen voor licht - Achtertuin op het oosten, volledig afgescheiden en zonnig - Rolluiken voor- en achterzijde voor extra comfort en privacy - Dubbel glas en energielabel B voor optimale isolatie - Vloer begane grond vernieuwd in 2023, strak en modern afgewerkt - Veel praktische opbergruimte en slimme indeling door het huis Locatie: - Gelegen in aan een rustige straat - Op loopafstand van winkelcentrum Ussen en groene losloopgebieden - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
127 m²
Content
419 mÂł
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.