Jump to content
Logo of VDH Wonen Makelaardij

Potgieterstraat 4

5343HV Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.240

Photo Gallery

Potgieterstraat 4 Oss
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: instapklaar en verduurzaamd wonen met ruimte, comfort en luxe – inclusief garage en eigen oprit aan de achterzijde! Ben je op zoek naar een volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning waar je zó in kunt trekken, zonder klussen? En hecht je waarde aan een garage én parkeren op eigen terrein? Dan is Potgierstraat 4 in Oss precies wat je zoekt. Deze woning combineert licht, ruimte en hoogwaardige afwerking met een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Rustige ligging met alles dichtbij De woning ligt in een groene en gemoedelijke wijk met speeltuintjes en voorzieningen op loop- en fietsafstand. Basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en het gezellige centrum van Oss bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Daarnaast liggen Strand10 en het omliggende meer met een prachtig bosgebied om de hoek, evenals een kinderboerderij, ideaal voor ontspanning en plezier met het gezin. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is: via de A50 en A59 ben je snel onderweg richting Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Ook het NS-station van Oss ligt op korte afstand. Duurzaam en toekomstgericht - 12 zonnepanelen (2020) - Vloer-, gevel- en dakisolatie - Kunststof kozijnen met HR glas - Voorbereid op een warmtepomp (elektra aanwezig) - Elektrische boiler van 80 liter voor warm water op zonnige dagen - Platte daken zijn in 2022 vervangen Modern, open en verrassend ruim Bij binnenkomst valt direct het gevoel van ruimte en licht op. Door de zij-uitbouw en het openen van de wand tussen woonkamer en keuken is een royale, open leefruimte ontstaan. De begane grond is afgewerkt met een lichte PVC-vloer met vloerverwarming, strak stucwerk, sierlijsten en inbouwspots – tot in detail verzorgd. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een lichte, strakke kleurstelling met een donker granieten werkblad. Uiteraard compleet met inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en dubbele combi-oven. De bar biedt plaats aan drie personen: perfect voor een snelle koffie of gezellig samenzijn tijdens het koken. Vier slaapkamers en een royale badkamer De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een vergrote, moderne badkamer met douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en daglicht via een raam. Twee ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en alle overige ramen zijn reeds voorbereid voor elektrische rolluiken. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een vierde slaapkamer, aparte witgoedruimte en de cv-opstelling. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, strak stucwerk en inbouwspots. Zonnige tuin, garage en eigen oprit De zeer diepe achtertuin op het zuidoosten biedt volop zon en beschikt over een fraaie houten overkapping met lichtkoepel. Daarnaast is de tuin voorzien van een automatische sproeiinstallatie met waterpuls, wat zorgt voor optimaal en eenvoudig tuinonderhoud. Aansluitend bevindt zich de verhoogde garage – ideaal voor opslag, hobby, werken aan huis of extra gemak. De garage is bereikbaar via de eigen oprit aan de achterzijde van het perceel, waar tevens parkeren op eigen terrein mogelijk is en ruimte is voor een eventuele laadpaal. Kortom Een volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, moderne afwerking, vloerverwarming, kunststof kozijnen, een automatische sproeiinstallatie in de tuin én het grote pluspunt van een garage met eigen oprit. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Nieuwsgierig? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar deze woning zelf. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
301 m²
Content
618 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.