Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Sibeliuspark 756

5343BS Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 260.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 267.050

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Sibeliuspark 756 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

“De ligging in het park is echt heerlijk” Wonen in alle rust, met een groen uitzicht én een zonnig balkon? Dat is precies wat dit sfeervolle appartement aan het Sibeliuspark 756 in Oss biedt. Na vier fijne jaren is verkoopster Liedeke toe aan een nieuw hoofdstuk – en dus is deze woning klaar voor een nieuwe eigenaar. Wat trok je destijds over de streep om hier te gaan wonen? “De ligging in het park! Je loopt zo de natuur in voor een wandeling of hardlooprondje. Echt heerlijk. Daarnaast viel ik natuurlijk voor het fijne uitzicht.” Voor wie is dit appartement volgens jou ideaal? “Eigenlijk voor iedereen die op zoek is naar een rustige plek. Dat merk je wel aan alle andere bewoners: iedereen is vriendelijk en het contact is gemoedelijk.” Heb je veel aangepast in de woning? “Zeker! De badkamer heb ik compleet verbouwd om deze ruimer en praktischer te maken. Daarnaast is de keuken opgeknapt: frisser, moderner, en helemaal in mijn stijl. Daardoor voelde het meteen als thuis.” Wat is je favoriete plekje? “Het balkon op het zuiden. Niet alleen vanwege het groene uitzicht, maar ook omdat het diep en deels vrij ligt. Je hebt hier dus veel privacy.” Hoe is de indeling van de woning? “Die is heel aangenaam. De keuken is open en loopt mooi over in de woonkamer, wat een heel ruimtelijk gevoel geeft. De grote ramen versterken dit: die zorgen voor veel lichtinval. Verder is de slaapkamer lekker groot, met genoeg ruimte voor kasten. Overigens kun je ook spullen kwijt in de berging in de hal.” Tot slot: wat moeten potentiële kopers nog meer weten? “Je woont hier naast een park, maar bent ook zo bij winkels of op de snelweg. Ook is er voldoende parkeergelegenheid, heb je een eigen berging en is er een lift in het complex. Ideaal!” Feiten en cijfers: - Veel lichtinval - Moderne open keuken - Moderne badkamer met witgoedaansluiting - Balkon gelegen op het zuiden - Eigen fietsenberging onder het complex - Lift in het complex - VvE bijdrage € 131,71 per maand incl. water - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht - Rustig gelegen in het groen met het Sibeliuspark voor de deur - Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen - Woonoppervlakte: circa 60 m² - Inhoud: circa 199 m³ Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 260.000

Cost of copper (estimated): € 7.050

2% transfer tax (€ 5.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 267.050

2,78%

Yearly

%

€ 13.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 260.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
199 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.