Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Sportlaan 7

5346KS Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 4.181

Photo Gallery

Sportlaan 7 Oss
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze instapklare gezinswoning met vrij uitzicht is gebouwd in 2023 en wil je zeker beter bekijken! De moderne woning heeft maar liefst drie slaapkamers, een moderne open keuken, een luxe, vergrote badkamer, een grote tweede verdieping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de perfecte balans tussen comfort en stijl voelt deze woning meteen als thuis. De woning biedt ultiem wooncomfort met vloerverwarming in het hele huis, een warmtepomp, 12 zonnepanelen en energielabel A+++. Daarnaast is alles tot in detail afgewerkt, van de strakke stucwanden tot de prachtige Hongaarse punt PVC vloer en de antracietkleurige kozijnen. Dit is jouw kans om stijlvol en energiezuinig te wonen in een jonge en geliefde buurt, zonder dat je ook maar iets hoeft te klussen. De woning ligt in een rustige en groene wijk aan de noordelijke rand van Oss, een plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen en waar je volop kunt genieten van rust en ruimte. In de directe omgeving vind je sportverenigingen en basisscholen. Fiets je een paar minuten, dan sta je in het bruisende centrum van Oss met supermarkten, winkels en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A59 ben je bovendien snel in steden als Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur. + De hal biedt toegang tot de meterkast, de kast met warmtepomp en de moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. + De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en een stijlvolle Hongaarse punt PVC vloer met vloerverwarming. + De ruime woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Er is alle ruimte voor een gezellige eethoek en de praktische trappenkast maakt het plaatje compleet. + Vanuit de open keuken heb je een vrij uitzicht op de groene woonomgeving. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. + Deze vergrote badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandtoilet badkamermeubel met wastafel en raam wat zorgt voor een fijne lichtinval. + De royale tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, de witgoedaansluitingen, een separate berging en knieschotten voor extra bergruimte. + De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Deze is ingericht met een twee terrassen, groene borders, een houten berging en een directe achterom. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en beschikt over energielabel A+++. + De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. + De woning beschikt over een warmtepomp en een warmte terugwin installatie. + Elektrische boiler voor warm water van 200 liter. + Om de juiste doelgroep te bereiken en vanwege de vele mogelijkheden zijn de 27 m2 van de tweede verdieping meegenomen in de gebruiksoppervlakte wonen. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
133 m²
Content
413 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.