Jump to content
Logo of Joep Makelaardij

Wagenaarstraat 5

5343CA Oss • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Berghem

Photo Gallery

Wagenaarstraat 5 Oss
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte TUSSENwoning met mogelijkheden! Op de begane grond vindt u een royale living en een ruime keuken. Op de eerste verdieping liggen DRIE slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder én een VIERDE slaapkamer met DAKKAPEL. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een grote OVERKAPPING, een stenen BERGING en een praktische ACHTEROM. Uw auto parkeert u aan de voorzijde. De woning biedt volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot een comfortabele gezinswoning. De fijne lichtinval, het ruime woonoppervlak en de praktische indeling vormen hiervoor een perfecte basis. In de Wagenaarstraat woont u op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, supermarkten, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Ook het stadscentrum, het station en diverse parken bereikt u vanuit hier eenvoudig. BIJZONDERHEDEN • TUSSENWONING • Centrale ligging nabij dagelijkse voorzieningen • Royale living met zit- én eetgedeelte • Ruime KEUKEN aan de achterzijde • DRIE slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Tweede verdieping met voorzolder en VIERDE slaapkamer (DAKKAPEL) • Tuin met OVERKAPPING, BERGING en ACHTEROM • Openbaar parkeren aan de voorzijde • Houten en KUNSTSTOF kozijnen met HR++ beglazing • CV-ketel Intergas (2025) • 10 ZONNEPANELEN (ca. 2018) • ENERGIELABEL C (geldig tot 09-05-2028) Via de entree met voorportaal en meterkast komt u in de hal met toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de living. De living is ROYAAL van formaat en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk LICHT. U heeft volop ruimte voor een grote zithoek én een royale eettafel aan de tuinzijde. Wonen, eten en ontspannen lopen hier moeiteloos in elkaar over. De indeling biedt bovendien mogelijkheden voor een bureau, een speelplek voor kinderen of een gezellige leeshoek. De neutrale afwerking maakt dat u deze ruimte eenvoudig naar uw eigen smaak kunt vormgeven. Aan de achterzijde geniet u van een fijn zicht op de tuin en bereikt u direct de keuken. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit zowel de hal als de living. De keuken is verrassend ruim, waardoor er verschillende indelingsmogelijkheden zijn en er desgewenst plaats is voor een dubbel keukenmeubel. De huidige keuken is netjes en functioneel uitgevoerd met onder andere een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en aansluitingen voor de wasmachine. Direct vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot de praktische TRAPKAST, ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of overige dagelijkse benodigdheden. Een waardevol pluspunt is de mogelijkheid om de muur tussen de keuken en de living (gedeeltelijk) te openen. Hierdoor zou een OPEN WOONKEUKEN kunnen ontstaan, een prachtige leefruimte waar koken en samenzijn samenkomen. Via de keukendeur loopt u direct de achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE royale slaapkamers, een VASTE kast en de badkamer. De MASTER BEDROOM ligt aan de achterzijde en biedt ruim plaats voor een groot bed en een kledingkast. Daarnaast beschikt deze kamer over vaste inbouwkasten. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval. De TWEEDE slaapkamer ligt aan de voorzijde, eveneens royaal van formaat en voorzien van een vaste inbouwkast. De DERDE slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderslaapkamer, werkplek aan huis of hobbyruimte. Dankzij de grote raampartijen voelt de gehele verdieping aangenaam licht en ruim aan. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de CV-ketel en is er voldoende ruimte voor extra opberging of bijvoorbeeld een compacte werkplek, mede dankzij het aanwezige DAKRAAM. Aansluitend treft u de ruime VIERDE slaapkamer met brede DAKKAPEL. Deze kamer profiteert van royale lichtinval en extra stahoogte. Een ideale plek voor een tienerkamer, hobbyruimte of atelier. De badkamer is royaal van formaat en uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. De bovenlichten zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De ruimte is volledig betegeld. De achtertuin is volledig bestraat en daarmee ONDERHOUDSVRIENDELIJK aangelegd. Hierdoor kunt u gemakkelijk meerdere zitjes creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Achterin de tuin staat een ruime houten OVERKAPPING met daaronder een stenen BERGING. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Dankzij de ACHTEROM via de brandgang is de tuin altijd praktisch te bereiken. Aan de voorzijde parkeert u uw auto op één van de openbare parkeergelegenheden. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
159 m²
Content
404 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5343

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.