Jump to content
Logo of Maaike van Doorn Makelaar

Vijverlaan 1 Q30B

6731CK Otterlo • Gelderland

Available

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Vijverlaan 1 Q30B Otterlo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Compleet, strak en modern! Dit sfeervolle chalet van 2021 op ondererfpacht biedt alles wat je nodig hebt voor een heerlijke vakantie of weekend weg! De heerlijk ruime woonkamer met veel raampartijen, vormt de blikvanger van het chalet, terwijl de moderne keuken je uitnodigt om de lekkerste maaltijden te bereiden. De twee fijne slaapkamers en de strakke badkamer maken het plaatje helemaal compleet. Het royale terras bied je de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Daarnaast heb je een fijne berging in dezelfde stijl als het chalet tot je beschikking. Ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en het opbergen van overige spullen. Met de bossen op loop- en fietsafstand, geniet je binnen een paar minuten van een verfrissende wandeling of mooie fietstocht. Zie jij het al voor je? Locatie Bij aankomst op Europarcs De Zanding valt direct op dat het een goed onderhouden en verzorgd park is. Via de fraaie oprijlaan met mooie bomen is het park te bereiken welke afgesloten is door een slagboom. Direct valt op dat er door het gehele park gebruik is gemaakt van verschillende bouwstijlen en type woningen. Uiteraard heeft het park ook veel te bieden qua voorzieningen. Zo is er een overdekt zwembad, een natuurmeer met strand, een wellness, een restaurant en een snackbar en zijn er diverse speelgelegenheden voor de kinderen. Het park heeft een unieke ligging aan de bosrand met een werkelijk waar prachtig uitzicht, hierdoor ervaart u veel rust en vrijheid. Het park is aan drie kanten omsloten door kilometers uitgestrekte natuurgebieden. Een perfecte uitvalsbasis voor mooie wandel- en fietsroutes op de heide en in de bossen. Indeling Stap via de zijkant de recreatiewoning binnen, welkom! Vanuit de entree heb je toegang tot alle vertrekken. Vervolg je weg naar de leefruimte en laat je verrassen door een overvloed aan licht en ruimte! Het leefgedeelte heeft een open en praktische indeling, waarbij de open keuken, zit- en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De open keuken straalt moderniteit uit en is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur om de lekkerste gerechten te bereiden. De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. De woonkamer profiteert van een hoekligging, waardoor licht en ruimte vooropstaan. Dit creëert een fijne sfeer! Hier heb je alle mogelijkheden om een gezellige zithoek en eethoek te creëren, helemaal naar jouw smaak. Aan de andere zijde bevinden zich twee slaapkamers die helemaal naar eigen wens ingericht kunnen worden. Zo leent de ene kamer zich perfect als royale hoofdslaapkamer, terwijl de andere ideaal is als bijvoorbeeld kinderkamer of hobbykamer. Beide slaapkamers beschikken over comfortabele box-spring bedden en een vaste kast voor het opbergen van kleding en andere spullen, erg praktisch! De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met opberglades en een spiegel. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Dit is een plek om even te ontspannen! Exterieur Bij dit chalet is het ook buiten genieten met een ruim terras op het zuidwesten. De ideale plek om in de zomermaanden te vertoeven en de gezelligheid van binnen naar buiten te halen. Dit is daadwerkelijk een pluspunt! Als bonus is er een vrijstaande berging aanwezig waar je gemakkelijk spullen kunt opbergen. Ook is er elektriciteit aanwezig wat erg handig is voor het opladen van elektrische fietsen. Een multifunctionele ruimte dus! Verder is er meer dan genoeg ruimte om de auto op je eigen perceel te parkeren. Kenmerken Bouwjaar: 2021 Soort grond: ondererfpacht Canon per jaar (2025): € 810,36 Parkbeheerbijdrage peiljaar 2025: € 2.286,81 Internet per jaar:(2025) € 310,04 CAI per jaar (2025): € 136,11 MJOP per jaar (2025): € 222,00 Netbeheerkosten per jaar (2025): € 365,00 Afvalstoffenheffig per jaar (2025) € 121,56 Videma per jaar (2025): € 49,07 Gassoort: propaangas (via het park) BTW van toepassing: er kan geopteerd worden voor een btw belaste levering BTW belaste levering: nee Huisdieren toegestaan: ja Inventaris: gestofferd en gemeubileerd Verhuurmogelijkheden: ja, via het park De volledige tarievenlijst van EuroParcs De Zanding is bij het makelaarskantoor op te vragen.

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Land area
267 m²
Content
193 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 09-12-2112)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-03-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6731

Google Maps

Otterlo on the map

Explore Otterlo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Otterlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Otterlo. In 2026 were there 2.428 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 503.000.

Residents

2.428

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 503.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Otterlo
Year Residents
2021 2.310
2022 2.260
2023 2.260
2024 2.280
2025 2.380
2026 2.428

Annual WOZ value

WOZ value per year in Otterlo
Year Average WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 472.000
2025 EUR 503.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 530 0-15: 355 15-25: 290 25-45: 565 45-65: 690

Education level

Hoger

360

Praktisch

490

Middelbaar

910

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

2.085

Buiten Europa

230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 257
Tussenwoningen 179
Vrijstaande woningen 443
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 160
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 199
2010 tot 2020 659
2020 en later 255

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

280

Label C

275

Label B

270

Label D

135

Label F

106

Label G

100

Label E

57

Label A+

21

Label A+++

9

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Otterlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.650 3.640
2021 1.920 3.790
2022 1.530 3.510
2023 1.270 3.340
2024 1.200 3.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.060 • Electricity: 2.230

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.520 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.300

Business activity in Otterlo (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Otterlo
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 18
nov 2025 5
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Otterlo.

Frequently asked questions about living in Otterlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Otterlo?

Otterlo telt in 2026 ongeveer 2.428 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Otterlo is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Otterlo ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Otterlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Otterlo?

In Otterlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 443 woningen.

Meer houses in Otterlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.