Jump to content
Logo of Intrahuis Makelaars BV

Dorpsstraat 59

2969AD Oud-Alblas • Zuid-Holland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Dorpsstraat 59 Oud-Alblas
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Dorpsstraat 59 te Oud-Alblas Wonen in een stukje geschiedenis, met het comfort van nu! Stel je voor: thuiskomen in een karakteristiek monumentaal pand uit 1750, waarin sfeer, charme en modern wooncomfort naadloos samenkomen. In 2005 is dit authentieke hoofdgebouw met oog voor detail gerenoveerd en opgesplitst in drie unieke woningen. Eén daarvan is nu beschikbaar, en wat voor één! Deze instapklare eengezinswoning biedt je alles wat je zoekt: een riante woonkamer met hoog, robuust balkenplafond, een open keuken met moderne apparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer én een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de grondige renovatie voldoet de woning aan de isolatienormen van 2005, zodat je zorgeloos kunt genieten van rust, ruimte en energiezuinig wonen, met energielabel A! Wonen in het hart van Oud-Alblas Deze charmante woning is gelegen in de sfeervolle dorpskern van Oud-Alblas, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen naar o.a. Papendrecht, Alblasserdam en Dordrecht binnen handbereik. Rustig en landelijk wonen, maar toch overal dichtbij. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in een nette hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen: warm, licht en gezellig dankzij de houten vloer, gashaard en het indrukwekkende hoge plafond met zichtbare balken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, klimaatkast en een stijlvol composieten werkblad. Via de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische wasruimte. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een charmant Frans balkon en authentieke houten spanten die zorgen voor karakter. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: volledig betegeld, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en tweede toilet. De aparte wasruimte biedt plek voor je wasmachine en de mechanische ventilatie-unit. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met de derde slaapkamer. Dankzij twee dakramen is dit een fijne, lichte ruimte – ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Bijzonderheden: • Geheel geïsoleerd, inclusief dubbele beglazing; • Eigen berging aanwezig; • C.V.-ketel Intergas, bouwjaar 2020; • Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020; • Energielabel A; Kenmerken: • Bouwjaar (na renovatie): 2005; • Woonoppervlakte: ca. 99 m²; • Perceel: 109 m²; Ben jij klaar om verliefd te worden op deze unieke woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de sfeer zelf! Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
109 m²
Content
334 m³
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1750
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2969

Google Maps

View Oud-Alblas on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oud-Alblas

Residential and neighborhood statistics in Oud-Alblas

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Alblas. In 2025 were there 2.320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.000.

Residents

2.320

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Alblas
Year Residents
2021 2.245
2022 2.320
2023 2.340
2024 2.325
2025 2.320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Alblas
Year Average WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 476.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 380 0-15: 440 15-25: 365 25-45: 495 45-65: 630

Education level

Hoger

410

Praktisch

370

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.140

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 164
Appartementen 70
Tussenwoningen 264
Vrijstaande woningen 250
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 219
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 77
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 47
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

212

Label A

153

Label B

134

Label G

110

Label D

78

Label F

35

Label E

28

Label A+++

17

Label A+

14

Label A++++

12

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Alblas
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.390 3.340
2021 1.590 3.510
2022 1.160 3.300
2023 960 3.180
2024 920 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.490

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Business activity in Oud-Alblas (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Alblas
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Alblas.

Frequently asked questions about living in Oud-Alblas

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Alblas?

Oud-Alblas telt in 2025 ongeveer 2.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Alblas is in 2025 circa € 476.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Alblas ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Alblas?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Alblas?

In Oud-Alblas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Oud-Alblas

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.