Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Gravinnelaan 30

3261AT Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.288

Photo Gallery

Gravinnelaan 30 Oud-Beijerland
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Prachtig, ruim 4-kamer appartement aan de Gravinnelaan 30 in Oud-Beijerland, gelegen in een verzorgd en kleinschalig wooncomplex. Dit comfortabele en toekomstbestendige appartement is gelegen op de derde verdieping en is uitermate geschikt voor wie rustig, gelijkvloers en energiezuinig wil wonen. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement eenvoudig en comfortabel bereikbaar is. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling, voorzien van elektra om bijvoorbeeld uw elektrische fiets op te laden. De woning beschikt over vloerverwarming door het gehele appartement, airconditioning en een gunstig energielabel A. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een grote badkamer en een royaal balkon met een fraai uitzicht, waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Het complex “Louise” maakt onderdeel uit van project “De Gravin”. Dit project is in 2012 gebouwd en bestaat uit diverse appartementencomplexen bestemd voor 55+, al dan niet in combinatie met zorg. Op loop-/fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum van Oud-Beijerland met een rijke keuze aan winkels en horecagelegenheden. In de directe omgeving is veel groen en de woning is gelegen aan een waterpartij. De indeling is ruim en praktisch, met alle voorzieningen op één woonlaag. De royale woonkamer met open keuken vormt een aangename leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, dat niet alleen royaal van afmeting is, maar ook een mooi uitzicht biedt — een heerlijke plek om ontspannen buiten te zitten. Indeling: Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de verdiepingen. 3e verdieping: Ruime entree/hal met meterkast en garderobe, toilet, woonkamer met open keuken, cv-/was-/bergruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. De gezellige woonkamer heeft samen met de open keuken een speelse indeling en is voorzien van een mooie pvc vloer. Via openslaande deuren en een extra loopdeur is het ruime balkon/terras (circa 15 m²) toegankelijk. Een heerlijke plek om al in het vroege voorjaar te genieten van de zon. De nette open keuken is in een hoekopstelling geplaatst, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigunit, een koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine en een magnetron. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de ruime binnenhal komt u in de diverse vertrekken. Alle drie de slaapkamers hebben fraaie openslaande deuren en een Frans balkon. Vanuit alle slaapkamers is er daardoor fraai zicht op onder andere de naastgelegen waterpartij. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de badkamer, die tevens via de hal toegankelijk is. De badkamer is ruim van afmeting en voorzien van een douchegelegenheid, een vaste wastafel en een tweede toilet. Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement met lift, gezamenlijke fietsenstalling en een mooi uitzicht in een rustige woonomgeving, dan is dit appartement aan de Gravinnelaan 30 in Oud-Beijerland zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte ca. 104 m²; - Balkon ca. 15 m²; - Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ glas; - Cv-combiketel; Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (2012); - Airconditioning in de woonkamer (2019); - Volledig geïsoleerd; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Voorzien van screens en zonwering; - Gezamenlijke fietsenstalling; - VvE bijdrage per maand: € 220,-; - Oplevering: in overleg (kan eventueel spoedig). Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.