Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Jan Tooropstraat 63

3262TG Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 63 Oud-Beijerland
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, 'vraag bezichtiging aan'. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Een verrassend ruime hoekwoning met een aanpandige stenen garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Gelegen in een rustig kindvriendelijk hofje nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, het buurtwinkelcentrum ‘Beijerse Hof’ en het Laningpark, op 246 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 122 m² woonoppervlakte; - Ca. 18 m² garage; - Ca. 7 m² houten berging; - Ca. 495 m³ inhoud; - 246 m² eigen grond; - Bouwjaar 1973; - CV-combiketel Vaillant eco TEC classic 2018; - 15 zonnepanelen; - Moderne meterkast; - 2 parkeerplaatsen op eigen terrein; - Alle slaapkamers, de overloop en de keuken zijn voorzien van elektrische rolluiken; - Kunststof kozijnen en buitendeuren met dubbel glas; - Keralit gevelbekleding; - Dak- en gevelisolatie; - Betonnen vloeren; - Energielabel C; - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met een fonteintje, een trapopgang, een trapkast en een bergkast met de opstelplaats van de CV-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de hal zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote kunststof raampartijen en middels een kunststof deur is er toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. Het raam aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en er is een praktische schuifkastenwand. Vanuit de bijkeuken is er middels een kunststof deur toegang tot de voortuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De overloop heeft een raam dat veel licht geeft op de overloop en dit raam is voorzien van een elektrisch rolluik. Alle slaapkamers hebben kunststof kiep-/kantelramen met horren en elektrische rolluiken. Eén slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifkastenwand en één slaapkamer aan de voorzijde losse vaste kasten. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met een draingoot, een wastafelmeubel, een hangkast, een tweede zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie (buisventilator). Tuin De voortuin is voorzien van sierbestrating, een elektrisch zonnescherm voor de deur en ramen van de bijkeuken en beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens is er toegang tot de aanpandige stenen garage welke voorzien is van een elektrische sectionaaldeur en elektrapunten aan de binnenzijde. De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, beplanting, een elektrisch zonnescherm en houten-/ natuurlijke erfafscheidingen. Tevens beschikt de achtertuin over een houten berging met elektra en is er toegang tot de aanpandige stenen garage. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
246 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC classic (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.