Jump to content
Logo of Wilmer & Van Twist Makelaardij

Koninginneweg 55

3261CB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 438.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.620

2% transfer tax (€ 8.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.120

Purchase price /m²: € 4.257

Photo Gallery

Koninginneweg 55 Oud-Beijerland
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke, monumentale vrijstaande woning met een geweldige gevel, gelegen nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland. Aan één van de mooiste straten van Oud-Beijerland gelegen, keurige en gezellige woning met fraaie authentieke details en een mooie besloten tuin; deze karakteristieke woning heeft het allemaal! De prachtige gevel met de fraaie knipvoegen geeft de woning een nostalgische uitstraling. Daarnaast is de woning in 2003 gerenoveerd en in 2020 voorzien van een nieuw dak. De diepe tuin aan de achterzijde is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Indeling: Begane grond: Lange hal met toegang tot de diverse vertrekken, zoals de voorkamer, het toilet, trapopgang naar de verdieping en aan de achterzijde de keuken. Vanuit de keuken kom je in de achterkamer. Ook is de bijkeuken vanuit de keuken bereikbaar. De bijzonder sfeervolle woonkamer-en-suite is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. De twee kamers kunnen worden afgesloten door fraaie en-suite deuren. Vanuit de eetkamer zijn er twee openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok (2015) die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Via de keuken kom je in de praktische en ruime bijkeuken met veel provisieruimte, de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv combiketel en de deur naar de achtertuin. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er onder de schuine delen van het dak veel bergruimte gecreëerd. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad met douchegelegenheid, een tweede toilet en een vaste wastafel. Door de dakkapel aan de zijkant is er ruimte en voldoende licht in de badkamer. Tuin: De tuin is gelegen op het oosten en keurig aangelegd met sierbestrating, prachtige bloeiende planten, een houten berging en terrassen. De tuin heeft zowel een uitgang aan de achterzijde als naar de voorzijde en biedt veel privacy. De houten berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1911; - Perceel van 181 m2 eigen grond; - Woonoppervlakte circa 103 m2; - Betonnen en houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloer; - Houten kozijnwerk ingezet met enkele en dubbel glas; - Extern schilderwerk uitgevoerd in 2024; - Gemeentelijk monument; - Zitkamer en eetkamer gescheiden door en-suite deuren; - Glas-in-lood ramen; - Nieuw dak 2020; - Nieuwe bedrading, stopcontacten en meterkast in 2003; - Cv-installatie: Nefit Trendline HR combiketel 2023; - Achtertuin ook bereikbaar via een achterpad; - Gelegen nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland; - Oplevering: februari / maart 2026. Het dorp Oud-Beijerland: Oud-Beijerland is een gezellig en levendig dorp met een charmante dorpskern. Hier vind je een divers aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De omgeving is rijk aan groen en water, waardoor je er prachtig kunt wandelen of fietsen. Of je nu met het gezin woont of op zoek bent naar een rustige uitvalsbasis nabij de stad – Oud-Beijerland biedt het allemaal. Dankzij de goede verbinding met de Randstad is deze woning niet alleen een fijne thuisbasis, maar ook een slimme keuze. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 438.500

Cost of copper (estimated): € 10.620

2% transfer tax (€ 8.770) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.120

2,78%

Yearly

%

€ 21.925

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 438.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
181 m²
Content
330 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3261

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.