Jump to content
Logo of Groote Waard Makelaars & Taxateurs B.V.

Terborchdreef 1

3262NB Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.667

Photo Gallery

Terborchdreef 1 Oud-Beijerland
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

In de woonwijk Zuidwijk in Oud-Beijerland bevindt zich deze ruime eengezinswoning met stenen garage, een zonnige achtertuin op het zuiden en vier volwaardige slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden en is gunstig gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en het Laningpark. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast, deels betegelde toiletruimte met fonteintje en trapopgang bereikt u de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, een Siemens 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een 15 liter close-in boiler. Via een doorgang met stenen boog bereikt u de woonkamer. De leefruimte beschikt over een open haard en een praktische trapkast. De grote glazen pui met schuifdeur aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Op de overloop is vloerbedekking aanwezig. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één ruim van opzet is. Beide kamers aan de voorzijde bieden toegang tot het houten balkon. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche met handdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de hoge plafonds voelt deze verdieping ruim aan. Aan de voorzijde is een aparte ruimte ingericht ten behoeve van de technische installaties. Vanuit deze ruimte is tevens toegang tot het tweede houten balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting. Dankzij de groene hagen aan de rechter- en achterzijde biedt de tuin een prettige mate van privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een houten schutting aan de linkerzijde. Vanuit de tuin is de stenen garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een handmatige garagedeur. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: 1981. Woonoppervlakte: ca. 150 m². Garage: ca. 17 m². Balkons: ca. 6 m². • Achtertuin op het zuiden • Stenen garage met elektra • Vier slaapkamers • Betonnen verdiepingsvloeren Omgeving en ligging De woning is gelegen in de woonwijk Zuidwijk in Oud-Beijerland, een rustige woonomgeving met een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, speelgelegenheden en openbaar vervoer. Daarnaast ligt het Laningpark op korte afstand, een heerlijke plek voor een wandeling, sportieve activiteiten of recreatie. Ook de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijgelegen uitvalswegen richting Rotterdam en de Randstad. Oplevering In overleg/per direct. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
224 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.