Residents
25.065
Last year: 2025
Bachlaan 32
3261WC Oud-Beijerland • Zuid-Holland
Available
€ 760.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.050
2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 777.050
Purchase price /m²: € 4.393
Photo Gallery
Description
Aan de geliefde Bachlaan 32 mogen wij namens de eerste bewoner dit prachtig ontworpen en uitstekend onderhouden halfvrijstaande herenhuis aanbieden. Met een royale living van ca. 64 m², een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een verrassend ruime indeling is dit een huis dat direct opvalt door zijn ruimte en mogelijkheden. De woning heeft twee extra raampartijen aan de zijkant. Deze zorgen voor een mooie lichtinval en geven de woning een ruimtelijk karakter, waardoor het huis nog groter aanvoelt. De woning ligt in de ruim opgezette en geliefde wijk Poortwijk II, een moderne en kindvriendelijke buurt met brede straten, veel groen en een rustige sfeer. Kinderen spelen hier veilig buiten en buren kennen elkaar nog echt. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een brede groenstrook en waterpartij een zeldzame combinatie die zorgt voor licht, privacy en een gevoel van ruimte. Ook aan de achterzijde is het uitzicht groen en vrij. Het centrum van Oud-Beijerland ligt op enkele minuten afstand. Dit grootste dorp van de Hoeksche Waard biedt een levendig historisch centrum met winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en een charmante haven. Een dorp met stadse allure, maar met de warmte van een hechte gemeenschap. De voortuin ligt op het zuiden en is dankzij de groene haag een heerlijke plek om beschut te zitten. Via het zijpad bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin met leuk uitzicht op het water. De combinatie van bestrating en losse plantenbakken maakt dat u de tuin volledig naar eigen wens kunt indelen. BEGANE GROND Via de ruime entree betreedt u de woning in een verzorgde hal met garderobe, meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle gashaard zorgt voor een warm en comfortabel geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de beschutte voortuin bereikbaar via openslaande deuren. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eetkamer, eveneens met openslaande deuren naar de tuin. In de fraaie erker bevindt zich een extra zithoek met rondom ramen en vrij uitzicht. Vanuit de keuken kijkt u uit over de achtertuin en de waterpartij. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte, de badkamer en het royale dakterras met sauna. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. De complete badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel. Dankzij het Velux-dakraam is er prettig daglicht. Het dakterras (ca. 26 m²), gelegen boven de garage en op het oosten, biedt een heerlijke plek om in alle rust te genieten met uitzicht op de waterpartij tussen Poortwijk I en II. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale verdieping met rondom raampartijen. De plafondhoogte van maar liefst 3 meter zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. In de grote bergkast zijn de cv-ketel (2016) en de mechanische ventilatie-unit opgesteld. TUIN De voortuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de haag veel privacy. Het is hier heerlijk toeven op het terras. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Via het zijpad bereikt u de achtertuin, die verzorgd is aangelegd met een ruim terras, losse plantenbakken. De tuin biedt veel rust, privacy, een vrij gevoel en prachtig uitzicht over het water. Bijzonderheden: - bouwjaar 2001; - half vrijstaande woning; - 173 m2 woonoppervlak; - parkeren op eigen terrein; - inpandige garage; - vrij uitzicht over water en groenstrook; - oplevering richtlijn eerste kwartaal 2027. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. OUD-BEIJERLAND Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers-winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en de Oude Maas en genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden maar ook even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom: in dit dorp dat in 2009 haar 450-jarig bestaan vierde, reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand. Hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van mooie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO
Mortgage berekenen
€ 760.000
Cost of copper (estimated): € 17.050
2% transfer tax (€ 15.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 777.050
3,04%
Yearly
%
€ 38.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 760.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 173 m²
- Land area
- 265 m²
- Content
- 675 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan water en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oud-Beijerland
Discover where agents are active in Oud-Beijerland
Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
728
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 24.665 |
| 2022 | 24.825 |
| 2023 | 24.895 |
| 2024 | 24.860 |
| 2025 | 25.065 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 364.000 |
| 2024 | EUR 379.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.875
0-15: 3.995
15-25: 2.940
25-45: 5.645
45-65: 6.610
Education level
Hoger
5.810
Praktisch
4.300
Middelbaar
8.110
Origin of residents (2025)
Europa
1.175
Nederland
21.710
Buiten Europa
2.180
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.358
Appartementen
2.733
Tussenwoningen
4.792
Vrijstaande woningen
811
Twee-onder-één-kap woningen
581
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
170
1900 tot 1925
441
1925 tot 1950
523
1950 tot 1970
1.822
1970 tot 1980
1.958
1980 tot 1990
2.092
1990 tot 2000
1.097
2000 tot 2010
807
2010 tot 2020
603
2020 en later
197
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
3.856
Label A
2.763
Label B
1.928
Label D
853
Label G
574
Label E
449
Label F
374
Label A+++
282
Label A+
248
Label A++
94
Label A++++
77
Label A+++++
7
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.950 |
| 2021 | 1.210 | 3.030 |
| 2022 | 920 | 2.800 |
| 2023 | 790 | 2.620 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.920
Appartement
Gas: 530 • Electricity: 1.940
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.250
Business activity in Oud-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
650
Nijverheid en energie
405
Zakelijke dienstverlening
855
Overheid, onderwijs en zorg
525
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Total number of company establishments: 3.325
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 62 |
| jun 2025 | 85 |
| mei 2025 | 46 |
| mrt 2025 | 74 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 65 |
| okt 2025 | 68 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.
Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?
Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?
In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.
Meer houses in Oud-Beijerland
View more homes in this location.
-
- Available
Karel Doormanstraat 23
3262PB Oud-Beijerland
€ 759.000 k.k.
€ 4.362/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 174 m²
- Land area
- 131 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Terborchdreef 1
3262NB Oud-Beijerland
€ 550.000 k.k.
€ 3.667/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zilvermeeuw 46
3263BP Oud-Beijerland
€ 485.000 k.k.
€ 3.647/m²
BSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 147 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Prins Bernhardstraat 101
3262SN Oud-Beijerland
€ 325.000 k.k.
€ 4.710/m²
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 116 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zinkweg 62 A
3262BB Oud-Beijerland
€ 750.000 k.k.
€ 6.098/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ooststraat 96
3261KM Oud-Beijerland
€ 539.000 k.k.
€ 7.092/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nobelstraat 72 A
3262PM Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.
€ 4.780/m²
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Zilvermeeuw 34
3263BP Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
€ 3.571/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
