Jump to content
Logo of Huysvisie, makelaar anno nu.

W. Vrijlandtstraat 34

3262GN Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.484

Photo Gallery

W. Vrijlandtstraat 34 Oud-Beijerland
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de W. Vrijlandtstraat 34 in Oud-Beijerland staat deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers en een fijne tuin. De woning beschikt over onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas en biedt een lichte woonkamer met open haard, een complete keuken en een moderne badkamer. Dankzij de praktische indeling en het prettige wooncomfort is dit een ideale woning voor wie ruim en comfortabel wil wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Oud-Beijerland, met scholen, speeltuinen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Het gezellige centrum is snel bereikbaar net als de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de Hoeksche Waard. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke is voorzien van een nette eiken vloer die doorloopt over de gehele begane grond. In de hal bevinden zich de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de trapopgang met geïntegreerde trapkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer geniet van een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een zonnescherm. De leefruimte biedt voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een aparte eethoek. De aanwezige open haard zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is praktisch langs de wand opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via een enkele deur is er directe toegang tot de royale achtertuin. 1e verdieping De overloop is voorzien van een warme laminaatvloer, welke doorloopt over de gehele verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 15,5m² en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, meet circa 13,5m² en is voorzien van een rolluik. De derde slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ongeveer 6m² en is uitgerust met een praktische inbouwkast. De moderne badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping De overloop is voorzien van vloerbekleding en een dakraam, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-opstelling. De slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 15,5m² en is voorzien van vloerbekleding. De kamer is vergroot door middel van een dakkapel. Dankzij zowel het dakkapel als het dakraam geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Aan weerszijden van de kamer is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mix van bestrating, een stukje kunstgras en groene borders. Dankzij het royale oppervlak biedt de tuin volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de berging, welke is uitgevoerd in steen/kunststof en een oppervlakte heeft van circa 8m². In de berging bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1971 Inhoud 464m³. 161m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2010). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
161 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.