Jump to content
Logo of Ver-Huis Makelaars & Taxateurs

Weegpad 9

3262CL Oud-Beijerland • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Weegpad 9 Oud-Beijerland
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Graag ontvangen wij uw aanvraag voor een bezichtiging via Funda, ‘vraag bezichtiging aan’. Wij nemen vervolgens telefonisch contact met u op om een afspraak in te plannen. Verrassend ruime en uitstekend afgewerkte woning met een royale, sfeervolle woonkamer. De extra leefruimte is gerealiseerd door een uitbouw in 2005 en een dakopbouw ten behoeve van de tweede verdieping in 1995. Verder is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers, een moderne keuken (2005) en een moderne badkamer (2017). Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A. Het geheel biedt een woonoppervlakte van maar liefst 156 m² en is gelegen op een perceel van 176 m² eigen grond. Bijzonderheden: - Ca. 156 m² woonoppervlakte; - Ca. 553 m³ inhoud; - 176 m² eigen grond; - Bouwjaar 1980; - Uitbouw woonkamer met lichtkoepel (2005); - Tweede verdieping gecreëerd in 1997; - Nieuw bitumen platte dak (2018); - Buitenschilderwerk (2022); - Vloerisolatie (2022); - CV-combiketel Intergas HReco (2022); - Hybride warmtepomp Daikin (2022); - Mechanische ventilatie (2022); - Badkamer (2017); - 10 zonnepanelen met Solar Edge omvormer (2020); - Moderne meterkast; - Glasvezelaansluiting woonkamer; - Slaapkamers achterzijde elektrische rolluiken; - Kunststof kozijnen met HR++ glas (2021); - De achtergevel is betimmerd met Keralit (2021); - Dak-, vloer- en gevelisolatie; - Betonnen vloeren; - Energielabel A; - Oplevering in overleg, bij voorkeur april 2026. Indeling Begane grond Middels de entree aan de voorzijde bereikt men de ruime hal voorzien van een toiletruimte met een zwevend toilet (met een bidetsproeier) en een fonteintje, een meterkast, een trapkast en een trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer en open keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een open haard en openslaande deuren (met een hordeur). Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd in 2005 en voorzien van een lichtkoepel, inbouwspots en tevens openslaande deuren (met een hordeur) naar de achtertuin. De mooie keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 6-pits Smeg gasfornuis, een vaatwasmachine, een hotfill (boiler), een afzuigkap en een Amerikaanse koelkast (ter overname). Het aanrechtblad is afgewerkt met Belgisch hardsteen en het plafond beschikt over inbouwspots. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie Vietnamese hardstenen vloer met vloerverwarming en passende hoge plinten. 1e verdieping Via de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers, een trapkast en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof dakkapel (2022) met een kantel-/kiepraam. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken en kunststof kantel-/kiepramen. De badkamer is voorzien van moderne tegels en beschikt over een inloopdouche met een stortdouche en een draingoot, een wastafelmeubel, een 2e zwevend toilet, inbouwspots, een Velux dakraam, een designradiator en mechanische ventilatie. 2e verdieping Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Deze tweede verdieping is in 1997 gecreëerd en de voorzolder beschikt over een ruime bergkast en een technische ruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel en hybride warmtepomp en de aansluitingen van de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box. Vanuit de voorzolder is er toegang tot een zeer royale slaapkamer met 3 Velux dakramen (2 met screens aan de achterzijde), een schuifkastenwand en veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin De fraai aangelegde achtertuin met achterom is op het zuidwesten gelegen en voorzien van sierbestrating, houten- en natuurlijke erfafscheidingen, een buitenkraan en borders met beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Afmetingen (ca.) Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
176 m²
Content
553 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE eco (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3262

Google Maps

Location of Oud-Beijerland

Discover where agents are active in Oud-Beijerland

Residential and neighborhood statistics in Oud-Beijerland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oud-Beijerland. In 2025 were there 25.065 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

25.065

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

728

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oud-Beijerland
Year Residents
2021 24.665
2022 24.825
2023 24.895
2024 24.860
2025 25.065

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oud-Beijerland
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.875 0-15: 3.995 15-25: 2.940 25-45: 5.645 45-65: 6.610

Education level

Hoger

5.810

Praktisch

4.300

Middelbaar

8.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.175

Nederland

21.710

Buiten Europa

2.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.358
Appartementen 2.733
Tussenwoningen 4.792
Vrijstaande woningen 811
Twee-onder-één-kap woningen 581

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 170
1900 tot 1925 441
1925 tot 1950 523
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.958
1980 tot 1990 2.092
1990 tot 2000 1.097
2000 tot 2010 807
2010 tot 2020 603
2020 en later 197

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.856

Label A

2.763

Label B

1.928

Label D

853

Label G

574

Label E

449

Label F

374

Label A+++

282

Label A+

248

Label A++

94

Label A++++

77

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oud-Beijerland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.950
2021 1.210 3.030
2022 920 2.800
2023 790 2.620
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.810

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.250

Business activity in Oud-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 650
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 855
Overheid, onderwijs en zorg 525
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oud-Beijerland
Period Crimes
jan 2025 65
jan 2026 63
jul 2025 62
jun 2025 85
mei 2025 46
mrt 2025 74
nov 2024 54
nov 2025 59
okt 2024 65
okt 2025 68
sep 2024 52
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oud-Beijerland.

Frequently asked questions about living in Oud-Beijerland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oud-Beijerland?

Oud-Beijerland telt in 2025 ongeveer 25.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Beijerland is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oud-Beijerland ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oud-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 728 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oud-Beijerland?

In Oud-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.792 woningen.

Meer houses in Oud-Beijerland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.