Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Diependorst 111

3253VC Ouddorp • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

Diependorst 111 Ouddorp
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze hoekwoning met garage gelegen op een perceel van 198 m² eigen grond, midden in een gewilde woonwijk op korte afstand van de dorpskern, scholen en uitvalswegen. De woning is degelijk gebouwd en functioneel ingedeeld, maar op diverse punten gedateerd, waardoor je alle ruimte hebt om het huis naar je eigen smaak te moderniseren. Met een L-vormige woonkamer, praktische keuken en bijkeuken, prima badkamer, drie slaapkamers en een zolder, biedt dit huis een solide basis en veel mogelijkheden. De ligging, de indeling en de aanwezigheid van praktische extra’s zoals de bijkeuken en garage maken het een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een woning om helemaal naar eigen wens te maken. INDELING BEGANE GROND Wanneer je binnenkomt, sta je in de entreehal met garderobenis en meterkast. Vanuit hier bereik je de L-vormige woonkamer, waar de zithoek aan de voorzijde ligt en je een fijne lichtinval hebt. Tussen de woonkamer en de keuken vind je een tussenhal met een geheel betegelde toiletruimte in lichte tinten, voorzien van sierbies en een fonteintje, en de vaste trap naar de slaapverdieping. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De keuken is degelijk maar duidelijk gedateerd en daarmee een goede basis om jouw eigen ideeën in te realiseren. Dankzij het raam in de zijgevel is er prettig daglicht en vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Deze is voorzien van plavuizen, een schuifkastenwand waarachter je het witgoed kunt plaatsen en een deur naar de achtertuin. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld met lichte wandtegels en sierbies, net als het toilet op de begane grond, en beschikt over een douchecabine met stoom- en massagefunctie, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een dakvenster dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, de tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een bevloerde bergzolder met dakvenster te vinden is. Hier zijn de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit geplaatst en heb je extra bergruimte binnen handbereik. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De achtertuin is geheel bestraat en wordt omsloten door schuttingen, waardoor je er beschut en onderhoudsarm kunt genieten van de buitenruimte. De vrijstaande stenen garage, gebouwd in spouw en voorzien van een roldeur, biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van je auto, het stallen van fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Bovendien kun je dankzij de garage altijd op eigen terrein parkeren. ALGEMENE KENMERKEN: - hoekwoning met garage; - bouwjaar 1981; - perceelgrootte: 198 m2 eigen grond; - voorzien van dak- en muurisolatie; - de vloeren zijn vervaardigd van beton; - houten ramen en kozijnen, voorzien van dubbele beglazing; - verwarming en warmwatervoorzieningen via Cv-combiketel (Nefit 2011); - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
198 m²
Content
346 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
21 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3253

Google Maps

Location of Ouddorp

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Ouddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ouddorp. In 2025 were there 6.335 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 534.000.

Residents

6.335

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 534.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

219

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ouddorp
Year Residents
2021 6.215
2022 6.245
2023 6.295
2024 6.340
2025 6.335

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ouddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.000
2022 EUR 421.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 534.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.640 0-15: 1.005 15-25: 700 25-45: 1.220 45-65: 1.770

Education level

Hoger

950

Praktisch

1.490

Middelbaar

2.070

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

5.985

Buiten Europa

220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 326
Appartementen 386
Tussenwoningen 520
Vrijstaande woningen 1.145
Twee-onder-één-kap woningen 425

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 901
1970 tot 1980 976
1980 tot 1990 1.012
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 1.086
2020 en later 188

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.604

Label A

1.416

Label B

918

Label D

762

Label F

461

Label G

376

Label E

129

Label A+++

90

Label A+

58

Label A++

36

Label A++++

24

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ouddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.330
2021 1.560 3.390
2022 1.190 3.150
2023 1.000 2.990
2024 980 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.930

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Ouddorp (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 925

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ouddorp
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 8
jul 2025 30
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 13
nov 2024 25
nov 2025 7
okt 2024 21
okt 2025 18
sep 2024 18
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ouddorp.

Frequently asked questions about living in Ouddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ouddorp?

Ouddorp telt in 2025 ongeveer 6.335 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouddorp is in 2025 circa € 534.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouddorp ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 219 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouddorp?

In Ouddorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.145 woningen.

Meer houses in Ouddorp

View more homes in this location.