Residents
3.538
Last year: 2025
Joh. Sepershof 25
2377BD Oude Wetering • Zuid-Holland
Available
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 4.310
Photo Gallery
Description
In een gezellige en rustige woonwijk in Oude Wetering tref je deze nette eengezinswoning aan. Met 3 slaapkamers, een moderne keuken, dakkapel, tuin gelegen op het westen, 2 bergingen én parkeren op eigen terrein, is dit een heerlijke plek om te wonen. Kan jij nu alleen nog maar dromen over deze woning? Maak dan snel een afspraak om Joh. Sepershof 25 te bezichtigen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 116 m² - Inhoud ca. 396 m³ - 3 slaapkamers - Tuin gelegen op het westen - Houten en aluminium (schuifpui) kozijnen met dubbele beglazing - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - Voorzien van 8 zonnepanelen - Voorzien van 2 bergingen - Parkeren op eigen terrein - Energielabel A - Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond Entree, ruime hal met meterkast, vaste kast waar de CV-installatie (2026) is gesitueerd, het toilet en deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met lichte tegels en voorzien van hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de tuinkant. In de woonkamer tref je een houtkachel, knusse avonden gegarandeerd! De luxe L-vormige keuken is uitgevoerd met houtlook kasten en een antraciet werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, oven, koel- vriescombinatie en inductiekookplaat. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd (ca. 21 en 10 m²), waarvan één voorzien van dakkapel. Voorheen waren dit drie slaapkamers en dit is dan ook eenvoudig weer te realiseren door de royale master bedroom in tweeën te splitsen. De badkamer (ca. 7 m²) is afgewerkt met lichte tegels en is voorzien van een ligbad, wastafel, douche en zwevend toilet. De eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een grijze laminaatvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is een derde ruime slaapkamer gesitueerd (ca. 11 m²). Deze is voorzien van twee Velux-dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevindt zich een deur naar de separate wasruimte met daar de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook deze overloop is voorzien van een Velux-dakraam. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bergingen Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime stenen berging met elektra. In de achtertuin bevindt zich tevens een ruime, houten berging met dubbele deuren. Deze ruime berging is ideaal voor het stallen van fietsen, een motor, of wellicht als hobby- of klusruimte. Tuin Aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne tuin welke gesitueerd is op het westen. De tuin is circa 58 m², voorzien van een terras, gazon en een fraaie houten veranda, waardoor er een heerlijk plekje is gecreëerd. Erachter ligt tegelwerk waardoor je kunt parkeren op eigen terrein. Ligging & omgeving De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke en rustige wijk in Oude Wetering. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Er zijn diverse winkel- en sportgelegenheden op loopafstand. Daarnaast is vaarwater in de buurt en het Braassemermeer dichtbij maakt varen naar grotere wateren zoals de Kagerplassen mogelijk. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Wil je de woning bezichtigen? Dat kan! Stuur ons een mail of appje of bel ons, en we plannen graag een afspraak met je in.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,21%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 116 m²
- Land area
- 169 m²
- Content
- 396 m³
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 15 m²
- Backyard area
- 58 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit-Bosch Proline (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Oude Wetering on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Oude Wetering
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oude Wetering. In 2025 were there 3.538 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.369.
Average WOZ
EUR 428.369
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.114
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
58
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.563 |
| 2022 | 3.569 |
| 2023 | 3.565 |
| 2024 | 3.549 |
| 2025 | 3.538 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.532 |
| 2022 | EUR 334.965 |
| 2023 | EUR 396.544 |
| 2024 | EUR 410.501 |
| 2025 | EUR 428.369 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 812
0-15: 531
15-25: 350
25-45: 807
45-65: 1.049
Education level
Hoger
575
Praktisch
765
Middelbaar
1.266
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
2.877
Buiten Europa
421
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
304
Appartementen
476
Tussenwoningen
776
Vrijstaande woningen
128
Twee-onder-één-kap woningen
98
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
54
1950 tot 1970
218
1970 tot 1980
132
1980 tot 1990
721
1990 tot 2000
145
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
12
2020 en later
54
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
621
Label A
368
Label B
333
Label D
109
Label E
77
Label A+++
55
Label G
54
Label A++
51
Label F
33
Label A++++
29
Label A+
10
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.096 | 2.860 |
| 2021 | 1.235 | 2.905 |
| 2022 | 964 | 2.620 |
| 2023 | 831 | 2.422 |
| 2024 | 819 | 2.455 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.528
Huurwoning
Gas: 706 • Electricity: 1.769
Koopwoning
Gas: 948 • Electricity: 2.889
Appartement
Gas: 577 • Electricity: 1.584
Tussenwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.429
Vrijstaande woning
Gas: 1.463 • Electricity: 4.011
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricity: 3.016
Business activity in Oude Wetering (2025)
Handel en HORECA
49
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
22
Financiele diensten en onroerendgoed
19
Cultuur, recreatie en overige diensten
44
Total number of company establishments: 385
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oude Wetering.
Frequently asked questions about living in Oude Wetering
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oude Wetering?
Oude Wetering telt in 2025 ongeveer 3.538 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Wetering is in 2025 circa € 428.369.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Wetering ligt rond € 27.114 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oude Wetering?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oude Wetering?
In Oude Wetering komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 776 woningen.
Meer houses in Oude Wetering
View more homes in this location.
-
- Under consideration
't Hofje 19
2377AZ Oude Wetering
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
CSave as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 273 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Under consideration
Bosrank 17
2377DP Oude Wetering
€ 465.000 k.k.
€ 4.947/m²
BSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Kerkstraat 7
2377AR Oude Wetering
€ 900.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 825 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plantage 27
2377AA Oude Wetering
€ 1.075.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordschans 4
2377BJ Oude Wetering
€ 750.000 k.k.
€ 4.121/m²
ASave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Grundel 119
2377DX Oude Wetering
€ 495.000 k.k.
€ 3.778/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Veerstraat 33
2377AP Oude Wetering
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Grundel 61
2377DA Oude Wetering
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
Save as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 198 m²
- Bedrooms
- 4
