Jump to content
Logo of bosma de witte makelaars

Langdeel 28

9216WX Oudega • Fryslân

Under consideration

€ 329.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.940

Purchase price /m²: € 3.108

Photo Gallery

Langdeel 28 Oudega
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij starter of zoek je een ideale gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt! Deze fijne woning is gelegen aan een rustige weg in kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken, een aangebouwde garage én een recent gebouwde, afsluitbare overkapping met berging. De zonnige en knusse tuin op het westen maakt het geheel compleet; hier kun je tot in de avond heerlijk genieten. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met pelletkachel en openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Voorzieningen zijn keurig, met o.a. een eigentijdse badkamer voorzien van alle gemakken. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De ligging is ook ideaal: op loopafstand vind je speeltuin “Het Parkje”, het dorpscentrum met supermarkt en de vernieuwde haven met zwemstrand. Hier woon je dus in een gezellige dorpsomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling als volgt: Begane grond: via oprit, zij-entree/hal met trap naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en meterkast, sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met pelletkachel en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de tuin, open keuken in de uitbouw v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de aangebouwde garage. 1e verdieping: Overloop met trap naar 2e verdieping, 3 keurige slaapkamers en eigentijdse badkamer met o.a. ligbad, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche 2e verdieping: overloop met bergruimte en 4e (slaap)kamer. Tuin: Achtertuin gelegen op het zonnige westen met een recent geplaatste overkapping met afsluitbaar schuifsysteem en tevens een berging. De garage is ook via de achterkant te bereiken en heeft weer toegang tot de oprit aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Fijne kindvriendelijke woonomgeving • Airco op de 1e verdieping • 10 zonnepanelen • Badkamer vernieuwd in 2015, 2020 voorzien van ligbad • Waterontharder geplaatst Wonen in Oudega Oudega (gemeente Smallingerland) telt circa 1.700 inwoners en is een geliefd dorp om in te wonen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen ben je overal snel. Het dorp beschikt over diverse winkels, basisscholen en een Multifunctioneel Centrum (MFC) met onder andere verenigingen en een huisartsenpraktijk. Met de recente ontwikkelingen rondom de haven, het zwemstrand en de toekomstige aanleg van een meer wordt Oudega bovendien steeds aantrekkelijker voor watersportliefhebbers. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 329.500

Cost of copper (estimated): € 8.440

2% transfer tax (€ 6.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.940

2,78%

Yearly

%

€ 16.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
232 m²
Content
447 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2019 (eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9216

Google Maps

Map of Oudega

Discover where agents are active in Oudega

Meer houses in Oudega

View more homes in this location.