Jump to content
Logo of R+ Makelaardij

Doelstraat 13

4436AN Oudelande • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Heinkenszand

Photo Gallery

Doelstraat 13 Oudelande
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de kern van Oudelande biedt R+ Makelaardij deze verrassende halfvrijstaande woning te koop. Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 354 m2, beschikt over een vrij uitzicht aan de achterzijde en is voorzien van een ruime garage/schuur. De woning is goed onderhouden en zonder werkzaamheden te betrekken. Indeling U komt binnen in de hal, waar u tevens de trapopgang, meterkast en het toilet treft. Vervolgens betreedt u de woonkamer. Deze is ruim opgezet en aan de achterzijde (het zitgedeelte) uitgerust met openslaande tuindeuren. De nette halfopen keuken (2017) is in hoekopstelling uitgevoerd, en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een vaste kast zorgt voor veel bergruimte. Tevens is de badkamer (2015) op de begane grond gelegen. Deze is eveneens in nette conditie en ingedeeld met een dubbele wastafel in meubel en een inloopdouche. Vanuit de keuken komt u in de grote garage/schuur -maar liefst 40 m2-, een ideale ruimte voor de doe-het-zelver/klusser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd en een aparte study-/werkhoek. Tuin De achtertuin is ruim opgezet met een groot gazon, terras en vijver. Het vrije uitzicht aan de achterzijde is uniek. Bijzonderheden Een perfecte woning geschikt voor een brede doelgroep, maar vooral voor diegene die behoefte heeft aan vrijheid en (klus)ruimte. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 314.500

Cost of copper (estimated): € 8.140

2% transfer tax (€ 6.290) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 322.640

2,78%

Yearly

%

€ 15.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 314.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
479 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
30-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 4436

Google Maps

View Oudelande on the map

Discover where agents are active in Oudelande

Residential and neighborhood statistics in Oudelande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudelande. In 2025 were there 660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 360.000.

Residents

660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 360.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

8

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oudelande
Year Residents
2021 690
2022 680
2023 680
2024 665
2025 660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oudelande
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 360.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 140 0-15: 80 15-25: 75 25-45: 115 45-65: 255

Education level

Hoger

170

Praktisch

100

Middelbaar

260

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

555

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 201
Twee-onder-één-kap woningen 46

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 11
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

106

Label F

50

Label C

49

Label B

32

Label A

31

Label D

31

Label E

16

Label A+

7

Label A++

2

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oudelande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.080
2021 1.710 3.260
2022 1.310 3.120
2023 1.070 2.890
2024 1.040 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 1.920

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 1.610 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.290

Business activity in Oudelande (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oudelande
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudelande.

Frequently asked questions about living in Oudelande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oudelande?

Oudelande telt in 2025 ongeveer 660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oudelande is in 2025 circa € 360.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudelande ligt rond € 31.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oudelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oudelande?

In Oudelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 201 woningen.

Meer houses in Oudelande

View more homes in this location.