Residents
8.500
Last year: 2025
Koningin Julianastraat 66
3421JC Oudewater • Utrecht
Sold
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 3.625
Photo Gallery
Description
Geheel verbouwde tussenwoning met 5 slaapkamers en energielabel A! Welkom bij deze mooi gerenoveerde tussenwoning met maar liefst 120 m² woonoppervlak en energielabel A! In 2021 kreeg deze woning een luxe metamorfose: heerlijke vloerverwarming, fonkelnieuwe moderne keuken, energiezuinige kozijnen met HR++ glas, strak stucwerk en sfeervolle inbouwspots. De eerste verdieping werd slim uitgebouwd met gloednieuwe elektra tezamen met de begane grond energiebesparende kozijnen. De badkamer uit 2017 ziet er tiptop uit! Met 5 slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin. Dankzij de dakkapellen en zolderverbouwing op de 2e verdieping met separate wasruimte wordt elke vierkante meter in deze woning optimaal benut. Van energiezuinige vloerverwarming tot droomkeuken, van extra ruimte door de doordachte uitbouw tot moderne elektra, hier is aan álles gedacht. De stad Oudewater ligt centraal tussen Gouda, Woerden en Utrecht en via de A12 zijn Den Haag of Rotterdam ook gemakkelijk te bereiken. In de directe omgeving van de woning bevinden zich basisscholen, supermarkten, de sporthal, padel- en tennisbanen, de bibliotheek en het nieuwe cultuurhuis met voldoende groen en de aangrenzende polder. Indeling Woning: Woonkamer: De woonkamer is verzorgd en heerlijk licht, met grote ramen en openslaande deuren naar de tuin die de ruimte vullen met natuurlijk daglicht. De openslaande deuren is voorzien van een hor. Deze woonkamer ademt sfeer en nodigt uit voor gezellige etentjes en borrels met vrienden en familie. Keuken: De keuken is voorzien van een composiet werkblad en luxe inbouwapparatuur, te weten; een innovatieve Bora kookplaat met afzuiginstallatie in één, een Whirlpool combi-magnetron en elektrische oven, een Whirlpool koel-vriescombinatie een Bosch vaatwasser en een handige apothekerskast. Tuin: Naast een zonnige achtertuin op het westen beschikt de woning over een verzorgde patiotuin aan de voorzijde met een toegangsdeur Berging: Voor alle praktische zaken is er een handige stenen berging aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en alle andere spullen die je graag binnen handbereik maar uit het zicht wilt hebben. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De uitbouw van 2021 zorgt voor extra leefruimte, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft. De master slaapkamer heeft een ruimte vaste kast. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsvrije nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en tevens vernieuwde elektra. Badkamer: De moderne badkamer dateert uit 2017 en is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel, 2e toilet en voor de kleintjes een praktische commode op stahoogte waar een aankleedkussen precies op past. 2e verdieping: via de trap bereikt u de overloop op de 2e verdieping. Tweede verdieping: De 2 dakkapellen (2014) zorgen voor veel extra ruimte, licht en veelzijdig. De strakke afwerking draagt bij aan de moderne uitstraling van deze 2 slaapkamers. Op deze verdieping veel praktische bergruimte onder de schuine kap alsmede de opstelling van o.a. de cv-ketel, wasmachine en droger in een separate ruimte tussen de 2 extra slaapkamers. Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - Modern verbouwde tussenwoning met 5 slaapkamers; - Deze wijk wordt momenteel enorm opgeknapt, nieuwe rioleringen, nieuwe beplantingen en parkeerplaatsen! - 120m2 woonoppervlak en 101 m2 perceeloppervlak; - De woonkamer, keuken en entree/hal is voorzien van vloerverwarming; - Nieuwe moderne keuken (2021) voorzien van luxe inbouwapparatuur; - Nieuwe kozijnen en HR++ glas (2021) Begane grond en 1e verdieping, 2e verdieping (2014); - Zonnige achtertuin op het westen en aan de voorzijde schaduwrijke patiotuin; - Elektra benedenverdieping en tussenverdieping vernieuwd in 2021; - Ruim verbouwde 2e verdieping met 2 dakkapellen en zolderverbouwing (2014); - Voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie; - Moderne badkamer (2017) ; - Woning is voorzien van glasvezel; - Energiezuinige energielabel A; - Cv Remeha Avanta CV combiketel 2012; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
3,07%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 120 m²
- Land area
- 101 m²
- Content
- 425 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1970
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha AVANTA CV Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 17-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Oudewater
Discover where agents are active in Oudewater
Residential and neighborhood statistics in Oudewater
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oudewater. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 415.000.
Average WOZ
EUR 415.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
207
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 8.245 |
| 2022 | 8.265 |
| 2023 | 8.340 |
| 2024 | 8.370 |
| 2025 | 8.500 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 415.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 1.975
0-15: 1.340
15-25: 915
25-45: 1.975
45-65: 2.285
Education level
Hoger
1.640
Praktisch
1.560
Middelbaar
2.900
Origin of residents (2025)
Europa
425
Nederland
7.385
Buiten Europa
690
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
685
Appartementen
980
Tussenwoningen
1.610
Vrijstaande woningen
408
Twee-onder-één-kap woningen
269
Construction period of buildings
Voor 1700
61
1700 tot 1900
365
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
734
1970 tot 1980
700
1980 tot 1990
334
1990 tot 2000
335
2000 tot 2010
246
2010 tot 2020
192
2020 en later
100
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.098
Label A
795
Label B
499
Label D
408
Label G
343
Label F
262
Label E
211
Label A+++
201
Label A+
79
Label A++
36
Label A++++
19
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.990 |
| 2021 | 1.370 | 3.050 |
| 2022 | 1.060 | 2.820 |
| 2023 | 900 | 2.610 |
| 2024 | 860 | 2.650 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.640
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.020
Koopwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.890
Appartement
Gas: 600 • Electricity: 1.880
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.270
Business activity in Oudewater (2025)
Handel en HORECA
225
Nijverheid en energie
265
Zakelijke dienstverlening
345
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Total number of company establishments: 1.360
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 13 |
| mrt 2025 | 41 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 15 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oudewater.
Frequently asked questions about living in Oudewater
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Oudewater?
Oudewater telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudewater is in 2025 circa € 415.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudewater ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudewater?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudewater?
In Oudewater komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.610 woningen.
Meer houses in Oudewater
View more homes in this location.
-
- Available
West-IJsselkade 14
3421AZ Oudewater
€ 310.000 k.k.
€ 7.045/m²
A+Save as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Schoutdreef 34
3421VB Oudewater
€ 415.000 k.k.
€ 3.268/m²
BSave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kapellestraat 8
3421CV Oudewater
€ 915 p/m
€ 23/m²
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Molenwal 9
3421CM Oudewater
€ 339.000 k.k.
€ 5.650/m²
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- 38 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lange Burchwal 23
3421SH Oudewater
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 76 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Prinses Irenestraat 19
3421HH Oudewater
€ 439.000 k.k.
€ 4.526/m²
Save as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 129 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Peperstraat 16
3421AM Oudewater
€ 395.000 k.k.
€ 4.647/m²
Save as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 40 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Peperstraat 10
3421AM Oudewater
€ 445.000 k.k.
€ 4.635/m²
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 56 m²
- Bedrooms
- 1
