Jump to content
Logo of ERA Focus Makelaars Kennemerland B.V.

Waterdrieblad 5

1724XJ Oudkarspel • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.932

Photo Gallery

Waterdrieblad 5 Oudkarspel
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Keurige tussenwoning met vier slaapkamers en fijne ligging! Welkom aan de Waterdrieblad 5 in Oudkarspel – een instapklare tussenwoning met verrassend veel comfort! Deze keurig onderhouden woning uit 1997 is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, kindvriendelijke, woonomgeving. Met een moderne keuken uit 2019, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, en vloerverwarming op de begane grond, is het hier heerlijk wonen. De vier volwaardige slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin of werken aan huis. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is de woning energiezuinig dankzij energielabel B. De achtertuin, gelegen op het oosten, is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging én een gezellige overkapping, perfect voor lange zomeravonden. De ligging is bovendien zeer gunstig: op loopafstand vindt u een basisschool en een supermarkt, en het populaire recreatiegebied Geestmerambacht ligt op korte fietsafstand. Hier combineert u comfortabel wonen met een kindvriendelijke buurt en volop recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Een ideale plek om thuis te komen! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang naar de woonkamer met deur naar de achtertuin, trapkast en toegang naar een dichte keuken (2019) v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer v.v. inloopdouche en wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap naar voorzolder, opstelling/aansluiting wasmachine/droger, mechanische ventilatie en cv-installatie, toegang naar de slaapkamer. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging v.v. elektra en een overkapping. Bijzonderheden - energielabel B; - woonoppervlakte 89 m² inclusief tweede verdieping; - keuken v.v. inbouwapparatuur 2019; - buitenschilderwerk 2025; - vloerverwarming begane grond; - nabij sportpark Oudkarspel en sportcentrum Langedijk; - supermarkt op loop/fietsafstand; - gelegen nabij basisschool IKC; - recreatiegebied Geestmerambacht op circa 5 minuten rijden. Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
130 m²
Content
313 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1724

Google Maps

View Oudkarspel on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Oudkarspel

Meer houses in Oudkarspel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.