Jump to content
Logo of Kolmeijer makelaars Nijmegen

Koningin Wilhelminastraat 36

6611BM Overasselt • Gelderland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Koningin Wilhelminastraat 36 Overasselt
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In een geliefde en ruim opgezette woonwijk staat deze moderne, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en een diepe achtertuin op het westen, die veel privacy biedt. Gelegen op een perceel van maar liefst 420 m² en met een woonoppervlak van 139 m², heeft dit huis alles wat je nodig hebt. De woning is op de begane grond en de 1e verdieping uitgebouwd, heeft een royale, tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers, een kantoor, berging en een garage. Volop ruimte en mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping, modern zwevend toilet met fontein, provisiekelder en cv-kast. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie, houtkleurige tegelvloer en vloerverwarming. De woonkamer heeft een ruime indeling met aan de voorkant de zitkamer en aan de achterzijde een ruim eetgedeelte met uitzicht op de achtertuin. Tevens vind je hier de tweede trap die leidt naar de eerste verdieping. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en heeft een ruime L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Boven de keuken bevindt zich een grote lichtkoepel die zorgt voor een mooie lichtinval. Naast de keuken is er nog een extra kamer die gebruikt kan worden als bijkeuken of kantoor. Via de vernieuwde achterpui met openslaande deuren bereik je de ruime achtertuin, die veel privacy biedt en verschillende leuke zitjes. Achterin de tuin vind je een houten berging en voldoende ruimte voor een moestuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een nette, houtkleurige laminaatvloer. Op deze verdieping zijn, behalve de dakkapel, alle kozijnen van kunststof en voorzien van HR+ glas. De badkamer is in 2024 compleet gemoderniseerd en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbelwastafel, vrijstaand ligbad en elektrische vloerverwarming. Via de badkamer krijg je toegang tot de 4e slaapkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is ook via een eigen trapopgang in de woonkamer te bereiken. Verder bevindt zich hier nog een tussenportaal met toegang tot de hobbyruimte boven de garage. Vliering: Bergruimte, bereikbaar met een vlizotrap. De woning beschikt over een ruime oprit met een royale garage, binnendoor bereikbaar en tevens vanuit de tuin bereikbaar. De garage is voorzien van elektra, witgoedaansluiting en, voor de autoliefhebbers, een smeerput. Algemeen: - Begane grond voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR+++ glas - 1e verdieping gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - Cv-ketel vernieuwd in 2019 (eigendom) - Gedeeltelijk voorzien van rolluiken - Vernieuwde elektra en groepenkast met 3-fase - Nieuwe keuken (2022) - Nieuwe badkamer (2022) - 12 zonnepanelen - Ruime garage met plek voor 1 auto - Eigen oprit met plek voor 2 auto's

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
420 m²
Content
639 m³
Other enclosed space
32 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
16-06-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6611

Google Maps

Geographical overview Overasselt

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Overasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overasselt. In 2026 were there 2.748 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.093.

Residents

2.748

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.093

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.860

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overasselt
Year Residents
2021 2.645
2022 2.715
2023 2.815
2024 2.700
2025 2.700
2026 2.748

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 341.782
2022 EUR 372.902
2023 EUR 413.780
2024 EUR 435.138
2025 EUR 480.093

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 350 15-25: 265 25-45: 475 45-65: 795

Education level

Hoger

600

Praktisch

320

Middelbaar

830

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

2.460

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 127
Appartementen 163
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 243
1980 tot 1990 135
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 90
2020 en later 68

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

263

Label C

262

Label B

230

Label D

144

Label G

110

Label F

105

Label A+++

43

Label E

37

Label A++

12

Label A+

11

Label A++++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.501 3.422
2021 1.731 3.446
2022 1.359 3.340
2023 1.114 3.189
2024 1.085 3.337

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 727 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.811

Koopwoning

Gas: 1.174 • Electricity: 3.367

Appartement

Gas: 622 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricity: 2.249

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Electricity: 3.799

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricity: 2.656

Business activity in Overasselt (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overasselt
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 7
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overasselt.

Frequently asked questions about living in Overasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overasselt?

Overasselt telt in 2026 ongeveer 2.748 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overasselt is in 2025 circa € 480.093.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overasselt ligt rond € 33.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overasselt?

In Overasselt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 473 woningen.

Meer houses in Overasselt

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.