Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Dwarsweg 3 r 551

3959AC Overberg • Utrecht

Sold

€ 129.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.440

2% transfer tax (€ 2.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 133.940

Purchase price /m²: € 2.271

Photo Gallery

Dwarsweg 3 r 551 Overberg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Uniek wonen op een rustgevende locatie omringd door natuur? Neem een kijkje aan de Dwarsweg 5 r333 in Overberg, een instapklare en goed verzorgde chaletwoning op vakantiepark De Ossenberg. Met een moderne open keuken, lichte woonkamer, 2 goede slaapkamers, keurig sanitair en een ruime omringende tuin, is dit de ideale chaletwoning in de natuur. De riante tuin met grote overkapping geeft u de mogelijkheid om optimaal van het buitenleven te genieten. Zowel een parkeerplaats op eigen terrein en een vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Gelegen op vakantiepark De Ossenberg, ligt deze chaletwoning in een bosrijke, groene omgeving aan de Utrechtse Heuvelrug. Op het park zijn tal van faciliteiten aanwezig, waaronder een buitenzwembad, restaurant, speeltuinen, cafetaria en een wasserette. Gelegen in een buitengebied van Veenendaal, bevindt u zich hier in een rustgevende omgeving. Uitvalswegen in de richting van Veenendaal en Amerongen zijn nabij gelegen, evenals de A12, waarmee u in korte tijd in naastgelegen steden bent. Officieel is het een recreatiewoning, maar er is een gedoogbeleid vanuit het park en de Gemeente. Indeling: Entree: Vanaf het eigen terras betreedt u de woning. Daarbij arriveert u in een afgesloten hal. Deze grenst aan twee slaapkamers, de toilet, badkamer en de woonkamer met open keuken. De hal is ruim genoeg om een kapstok of opbergmeubel te plaatsen. Woonkamer: Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. Deze ruimte vormt het hart van de woning. Met een open indeling, verhoogd plafond en veel lichtinval, voelt de woonkamer ruimtelijk aan. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. Schuifdeuren bieden toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar zijn verbonden in de zomermaanden. De woonkamer is voorzien van een airco, waarmee u de ruimte kan koelen of verwarmen. Keuken: De keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer. Deze beschikt over een U-vormig aanrechtblad en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven en koelkast, spoelbak en tal van lades en kastjes. Hiermee is er voldoende opbergruimte aanwezig in de keuken, wat een geordende werkruimte creëert. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van vloer- en wandtegels. Een inloopdouche, wastafel met spiegel, handdoekradiator maken de badkamer instapklaar. Tevens is er een witgoedaansluiting gesitueerd. De toiletruimte is eveneens betegeld en voorzien van een zwevend toilet. Slaapkamers: Deze chaletwoning beschikt over twee goede slaapkamers. Beide zijn goed onderhouden en bieden voldoende plek voor het plaatsen van een bed of bureau. Desgewenst kan een slaapkamer als logeerkamer of werkkamer fungeren. Beide slaapkamers zijn voorzien van slimme opbergmogelijkheden d.m.v. inbouwkasten. Buiten: Rondom de chaletwoning is een groene tuin aanwezig. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een terras. Hiermee is het geschikt voor een lounge set of buitentafel en vormt het de ideale plek om te ontspannen. Het terras is overkapt, waardoor u geniet u van veel privacy. De ligging is ideaal om volop van de zonuren te genieten. Een extra berging maakt het mogelijk om tuinspullen te stallen. U auto kunt u op eigen terrein parkeren. Het chalet is gelegen op een perceel met erfpacht tot 2043 ( verlenging in overleg). Algemene gegevens - Type woning: vrijstaande vakantiewoning (chalet) - Bouwjaar: 2011 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen terrein aanwezig - Aanwezig: grote veranda en vrijstaande berging - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: via de woonkamer en de entree Technische gegevens - Warmwatervoorziening: CV-ketel - Verwarmvoorziening: CV-ketel - Verwarmen en koelen: Airco - Ventilatie: natuurlijke ventilatie aanwezig - Isolatie: dak- en muurisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel - tv en internet aansluiting aanwezig - Kozijnen: kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 129.500

Cost of copper (estimated): € 4.440

2% transfer tax (€ 2.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 133.940

2,78%

Yearly

%

€ 6.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 129.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
419 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3959

Google Maps

View Overberg on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Overberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Overberg. In 2025 were there 1.435 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 623.000.

Residents

1.435

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 623.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Overberg
Year Residents
2021 1.570
2022 1.535
2023 1.505
2024 1.475
2025 1.435

Annual WOZ value

WOZ value per year in Overberg
Year Average WOZ
2021 EUR 470.000
2022 EUR 488.000
2023 EUR 565.000
2024 EUR 590.000
2025 EUR 623.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 260 0-15: 260 15-25: 200 25-45: 285 45-65: 425

Education level

Hoger

270

Praktisch

290

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.310

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 19
Appartementen 32
Tussenwoningen 22
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 88

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 1
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 168
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 139
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

140

Label C

82

Label A

54

Label G

45

Label D

41

Label F

25

Label E

8

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Overberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.670 4.100
2021 1.910 4.410
2022 1.440 4.060
2023 1.210 3.870
2024 1.160 3.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.520

Huurwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.220

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.940

Appartement

Gas: 900 • Electricity: 3.280

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.720

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.450

Business activity in Overberg (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 285

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Overberg
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 7
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 7
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Overberg.

Frequently asked questions about living in Overberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Overberg?

Overberg telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overberg is in 2025 circa € 623.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overberg ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overberg?

In Overberg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Overberg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.