Jump to content
Logo of Van de Giesen Makelaars

Eriksstraat 51

1755NB Petten • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.052

Photo Gallery

Eriksstraat 51 Petten
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Richtprijs € 525.000,- k.k. In het gezellige kustdorp Petten wacht deze prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een nieuwe eigenaar. Een ideale kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen. De woning is gebouwd in 1955, maar dankzij een reeks aan vernieuwingen en verbeteringen is het huis helemaal van deze tijd. Instapklaar, energiezuiniger gemaakt en met een heerlijk ruime indeling: dit huis heeft alles in zich om een warm thuis te worden. Bij aankomst valt meteen op dat parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning heeft een inhoud van maar liefst 610 m³ en een woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 258 m². De gevel is geïsoleerd, net als het dak (van binnenuit) en de vloer van de woonkamer. Ook het platte dak is voorzien van isolatie, uitgevoerd met glaswol. In combinatie met de negen zonnepanelen (geplaatst in 2018) is hiermee een belangrijke stap gezet in duurzaamheid. De woning beschikt over energielabel E, maar biedt zeker het comfort van een modern huis. De cv-ketel is van 2017 en is nog in april 2025 professioneel onderhouden. Verder zijn elektra, badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2017, wat ook terug te zien is in de nette en eigentijdse afwerking van de woning. De begane grond is verrassend ruim, met een riante woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de beschutte en privacyvolle achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle veranda: een plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De keuken biedt ook toegang tot de garage, die een multifunctionele ruimte vormt. Of u nu een kapsalon, praktijkruimte of hobbyplek zoekt – deze ruimte is er helemaal klaar voor. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van warme kleuren die bijdragen aan de aangename sfeer. De moderne betonlook vloer op de begane grond geeft de woning een stoere en eigentijdse uitstraling. Boven wacht de eerste verdieping met drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van praktische inbouwkasten. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een andere over een zonnig dakterras – ideaal voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een tussenkamer, perfect in te richten als kantoorruimte of witgoedruimte. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt, passend bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd, met voldoende licht en ruimte om als volwaardige kamer te functioneren. Een extra plus is de aparte tuinkamer in de tuin, die naar wens kan dienen als logeerkamer, kantoor of praktijkruimte. Kunststof goten en diverse kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme buitenzijde. De ligging in Petten is perfect: op loopafstand van het strand en de duinen, waar u eindeloos kunt wandelen, zonnen of fietsen. In de zomer is het heerlijk borrelen bij een van de gezellige strandtenten. In het dorp zelf vindt u basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs is Schagen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om te wonen aan de Noord-Hollandse kust, met alles wat het leven daar zo bijzonder maakt.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
258 m²
Content
610 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
28-07-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1755

Google Maps

Geographical overview Petten

Spatial overview of the work area in Petten

Residential and neighborhood statistics in Petten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Petten. In 2025 were there 1.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

1.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

29

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Petten
Year Residents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Petten
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Education level

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

204

Label C

191

Label B

147

Label D

87

Label F

83

Label G

40

Label E

30

Label A++++

20

Label A+++

12

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Petten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.920

Business activity in Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 200

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Petten
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Petten.

Frequently asked questions about living in Petten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer houses in Petten

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.