Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Giesen Makelaars

Eriksstraat 51

1755NB Petten • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.052

Galería de fotos

Eriksstraat 51 Petten
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs € 525.000,- k.k. In het gezellige kustdorp Petten wacht deze prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een nieuwe eigenaar. Een ideale kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen. De woning is gebouwd in 1955, maar dankzij een reeks aan vernieuwingen en verbeteringen is het huis helemaal van deze tijd. Instapklaar, energiezuiniger gemaakt en met een heerlijk ruime indeling: dit huis heeft alles in zich om een warm thuis te worden. Bij aankomst valt meteen op dat parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning heeft een inhoud van maar liefst 610 m³ en een woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 258 m². De gevel is geïsoleerd, net als het dak (van binnenuit) en de vloer van de woonkamer. Ook het platte dak is voorzien van isolatie, uitgevoerd met glaswol. In combinatie met de negen zonnepanelen (geplaatst in 2018) is hiermee een belangrijke stap gezet in duurzaamheid. De woning beschikt over energielabel E, maar biedt zeker het comfort van een modern huis. De cv-ketel is van 2017 en is nog in april 2025 professioneel onderhouden. Verder zijn elektra, badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2017, wat ook terug te zien is in de nette en eigentijdse afwerking van de woning. De begane grond is verrassend ruim, met een riante woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de beschutte en privacyvolle achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle veranda: een plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De keuken biedt ook toegang tot de garage, die een multifunctionele ruimte vormt. Of u nu een kapsalon, praktijkruimte of hobbyplek zoekt – deze ruimte is er helemaal klaar voor. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van warme kleuren die bijdragen aan de aangename sfeer. De moderne betonlook vloer op de begane grond geeft de woning een stoere en eigentijdse uitstraling. Boven wacht de eerste verdieping met drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van praktische inbouwkasten. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een andere over een zonnig dakterras – ideaal voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een tussenkamer, perfect in te richten als kantoorruimte of witgoedruimte. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt, passend bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd, met voldoende licht en ruimte om als volwaardige kamer te functioneren. Een extra plus is de aparte tuinkamer in de tuin, die naar wens kan dienen als logeerkamer, kantoor of praktijkruimte. Kunststof goten en diverse kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme buitenzijde. De ligging in Petten is perfect: op loopafstand van het strand en de duinen, waar u eindeloos kunt wandelen, zonnen of fietsen. In de zomer is het heerlijk borrelen bij een van de gezellige strandtenten. In het dorp zelf vindt u basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs is Schagen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om te wonen aan de Noord-Hollandse kust, met alles wat het leven daar zo bijzonder maakt.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
610 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
28-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1755

Mapas de Google

Vista geográfica Petten

Vista espacial del área de trabajo en Petten

Estadísticas de vivienda y vecindario en Petten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Petten. En 2025 había 1.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

1.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

29

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Petten
Año Inhabitantes
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Petten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

204

Etiqueta C

191

Etiqueta B

147

Etiqueta D

87

Etiqueta F

83

Etiqueta G

40

Etiqueta E

30

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Petten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Petten
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Petten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Petten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Petten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.