Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Eriksstraat 51

1755NB Petten • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Eriksstraat 51 Petten
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 525.000,- k.k. In het gezellige kustdorp Petten wacht deze prachtig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een nieuwe eigenaar. Een ideale kans voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op slechts enkele minuten lopen van het strand en de duinen. De woning is gebouwd in 1955, maar dankzij een reeks aan vernieuwingen en verbeteringen is het huis helemaal van deze tijd. Instapklaar, energiezuiniger gemaakt en met een heerlijk ruime indeling: dit huis heeft alles in zich om een warm thuis te worden. Bij aankomst valt meteen op dat parkeren op eigen terrein mogelijk is. De woning heeft een inhoud van maar liefst 610 m³ en een woonoppervlakte van 172 m² op een perceel van 258 m². De gevel is geïsoleerd, net als het dak (van binnenuit) en de vloer van de woonkamer. Ook het platte dak is voorzien van isolatie, uitgevoerd met glaswol. In combinatie met de negen zonnepanelen (geplaatst in 2018) is hiermee een belangrijke stap gezet in duurzaamheid. De woning beschikt over energielabel E, maar biedt zeker het comfort van een modern huis. De cv-ketel is van 2017 en is nog in april 2025 professioneel onderhouden. Verder zijn elektra, badkamer en toilet volledig vernieuwd in 2017, wat ook terug te zien is in de nette en eigentijdse afwerking van de woning. De begane grond is verrassend ruim, met een riante woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een schuifpui naar de beschutte en privacyvolle achtertuin. Hier bevindt zich een sfeervolle veranda: een plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De keuken biedt ook toegang tot de garage, die een multifunctionele ruimte vormt. Of u nu een kapsalon, praktijkruimte of hobbyplek zoekt – deze ruimte is er helemaal klaar voor. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en voorzien van warme kleuren die bijdragen aan de aangename sfeer. De moderne betonlook vloer op de begane grond geeft de woning een stoere en eigentijdse uitstraling. Boven wacht de eerste verdieping met drie royale slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van praktische inbouwkasten. Eén van de kamers beschikt over een dakkapel en een andere over een zonnig dakterras – ideaal voor een rustig kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast is er een tussenkamer, perfect in te richten als kantoorruimte of witgoedruimte. De badkamer is eveneens keurig afgewerkt, passend bij de rest van het huis. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar een ruime vierde slaapkamer is gerealiseerd, met voldoende licht en ruimte om als volwaardige kamer te functioneren. Een extra plus is de aparte tuinkamer in de tuin, die naar wens kan dienen als logeerkamer, kantoor of praktijkruimte. Kunststof goten en diverse kunststof kozijnen zorgen voor een onderhoudsarme buitenzijde. De ligging in Petten is perfect: op loopafstand van het strand en de duinen, waar u eindeloos kunt wandelen, zonnen of fietsen. In de zomer is het heerlijk borrelen bij een van de gezellige strandtenten. In het dorp zelf vindt u basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen. Voor voortgezet onderwijs is Schagen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke kans om te wonen aan de Noord-Hollandse kust, met alles wat het leven daar zo bijzonder maakt.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
258 m²
Contenu
610 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1755

Google Maps

Aperçu géographique Petten

Aperçu spatial du site de travail dans Petten

Chiffres de logement et de quartier dans Petten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Petten. En 2025 étaient 1.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

1.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Petten
Année Résidents
2021 1.640
2022 1.645
2023 1.605
2024 1.650
2025 1.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Petten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 348.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 190 15-25: 160 25-45: 275 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

580

Origine des habitants (2025)

Europa

105

Nederland

1.335

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 132
Appartementen 68
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 404
1970 tot 1980 38
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 26
2020 en later 160

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

204

Étiquette C

191

Étiquette B

147

Étiquette D

87

Étiquette F

83

Étiquette G

40

Étiquette E

30

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Petten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 2.890
2021 1.450 3.020
2022 1.130 2.840
2023 960 2.620
2024 890 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.890

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.300

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.920

Activité dans Petten (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Petten
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Petten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Petten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Petten?

Petten telt in 2025 ongeveer 1.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Petten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Petten is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Petten ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Petten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Petten?

In Petten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer maisons in Petten

Voir plus d'habitations dans cette ville.