Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Kleine Buren 22

8749GJ Pingjum • Fryslân

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Kleine Buren 22 Pingjum
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Een karaktervolle parel in het hart van Pingjum! Op zoek naar een uniek (t)huis met ruimte, licht én karakter? Dan is deze vrijstaande woning in het charmante Pingjum precies wat je zoekt. Met een eigen oprit, royale vrijstaande garage en een volledig gemoderniseerd interieur is dit een plek waar je zó in kunt trekken! De woning is met vakmanschap gerenoveerd en dat zie je. Slim gebruik van ruimte, oog voor detail en een afwerking waar je u tegen zegt. Tegelijkertijd zijn de prachtige authentieke elementen behouden gebleven, waardoor het huis z'n ziel niet verloren heeft. Wat meteen opvalt? De zee aan licht! Dankzij de grote ramen is het binnen altijd aangenaam en licht. En de locatie? Midden in het pittoreske Pingjum, op loopafstand van de beste pizzeria van Friesland (ja, echt!). De afsluitdijk ligt om de hoek, dus je bent zó in de Randstad – ideaal voor forenzen die rust zoeken, maar de stad niet willen missen. Kortom: een uniek, sfeervol en instapklaar huis op een fantastische plek. Wordt dit jouw nieuwe thuis? INDELING Begane grond: Entree van de woning aan de voorzijde met hal, meterkast, toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer met open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde de eetkeuken met aanrecht in hoekopstelling, v.v. divers inbouwapparatuur en schuifpui naar de achtertuin. Bijkeuken met witgoedopstelling en loopdeur naar de tuin. 1e verdieping: Ruime overloop met praktische vaste kasten. Totaal 3 slaapkamers, elk voorzien van dakkapel. Zolder: Bergzolder. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1920. - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. CV. - Woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is een ruime woonkeuken gerealiseerd. - Keuken op maat gemaakt in royale hoekopstelling met divers inbouwapparatuur. - Woning met mooie details. - Parkeerruimte op eigen terrein. - Royale vrijstaande garage (ca. 50 m²), perfect voor een oldtimer of als werkplaats te gebruiken. - Centraal gelegen nabij de A7/Afsluitdijk, de Randstad en Groningen zijn in ca. een uur te bereiken. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
243 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 8749

Google Maps

Pingjum on the map

Spatial overview of the work area in Pingjum

Residential and neighborhood statistics in Pingjum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pingjum. In 2025 were there 595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.597.

Residents

595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 303.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.111

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pingjum
Year Residents
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pingjum
Year Average WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Education level

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label F

39

Label C

37

Label B

31

Label D

31

Label A

20

Label E

16

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pingjum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Electricity: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Electricity: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Electricity: 1.882

Business activity in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pingjum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pingjum.

Frequently asked questions about living in Pingjum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer houses in Pingjum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.