Jump to content
Logo of Makelaardij Jan de Lange | Sneek

Pibemalaan 6

8749GS Pingjum • Fryslân

Sold

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Purchase price /m²: € 3.072

Photo Gallery

Pibemalaan 6 Pingjum
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen met weids uitzicht aan de rand van Pingjum! Aan de rand van het sfeervolle Pingjum staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1876, met een vrij en weids uitzicht richting de zeedijk en omliggende landerijen. Een plek waar rust, ruimte en historie samenkomen, terwijl de woning tegelijkertijd keurig is onderhouden en met zorg is gemoderniseerd. Binnen proef je direct de authentieke sfeer. Prachtige originele details zoals het balkenplafond, de karaktervolle schouw en de bedstedenwand geven de woning een warm en uniek karakter. De gezellige woonkamer vormt het hart van het huis en wordt naast de centrale verwarming aangenaam bijverwarmd door een pelletkachel. Vanuit hier geniet je van schitterende zichtlijnen over het landschap: elk seizoen een ander panorama en iedere dag opnieuw een levend schilderij, met als hoogtepunt de indrukwekkende zonsondergangen. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de ruime woonkeuken met daarbij een praktische kelder. Via de hal zijn een extra (slaap)kamer en een royale bijkeuken bereikbaar, met daarboven nog een handige bergzolder. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De beschutte achtertuin op het Oosten biedt veel privacy en zon, terwijl de woning aan de voorzijde aan beide kanten over eigen grond beschikt. Aan de linkerzijde is een ruime oprit aanwezig met plaats voor twee auto’s. Aan comfort en duurzaamheid is eveneens gedacht: de woning is goed geïsoleerd, voorzien van 13 zonnepanelen en recent is er thuisbatterij en een slimme laadpaal geplaatst. Zo laad je jouw elektrische auto eenvoudig op eigen oprit. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapopgang, toilet, woonkamer met pelletkachel, woonkeuken met keuken in hoekopstelling (v.v. inbouwapparatuur; uitschuifbare oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser in bijkeuken), tussenhal met toegang tot extra (slaap)kamer, deur naar achtertuin en ruime bijkeuken met opstelling thuisbatterij en witgoedaansluitingen en trap naar bergzolder boven de bijkeuken. 1e verdieping: Overloop, met vast kasten, ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, aan de achterzijde nog één ruime slaapkamer, die eenvoudig te splitsen is. 2e verdieping: Vliering. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1867. - Energielabel C. - Verwarming d.m.v. CV Atag bj. 2015. - Meterkast volledig vernieuwd. - In 2025 is er een thuisbatterij en een slimme laadpaal geïnstalleerd. - Zonnepanelen 13 stuks (3x 440 Wp en 10x 280 Wp). - Kortom: een sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning op een unieke locatie, waar authentiek wonen en modern comfort perfect in balans zijn. Een plek die je elke dag opnieuw laat genieten. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

2,78%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
335 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1876
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8749

Google Maps

Pingjum on the map

Spatial overview of the work area in Pingjum

Residential and neighborhood statistics in Pingjum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Pingjum. In 2025 were there 595 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 303.597.

Residents

595

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 303.597

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.111

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Pingjum
Year Residents
2021 585
2022 585
2023 595
2024 590
2025 595

Annual WOZ value

WOZ value per year in Pingjum
Year Average WOZ
2021 EUR 220.297
2022 EUR 238.616
2023 EUR 268.830
2024 EUR 284.385
2025 EUR 303.597

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 85 15-25: 55 25-45: 120 45-65: 190

Education level

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

230

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

535

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 27
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 55

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 19
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 1
2020 en later 1

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

110

Label F

39

Label C

37

Label B

31

Label D

31

Label A

20

Label E

16

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Pingjum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.549 2.839
2021 1.764 2.987
2022 1.368 2.881
2023 1.108 2.787
2024 1.086 2.886

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.087

Huurwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.447

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 2.857

Appartement

Gas: 941 • Electricity: 1.842

Tussenwoning

Gas: 799 • Electricity: 1.739

Vrijstaande woning

Gas: 1.108 • Electricity: 2.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 759 • Electricity: 1.882

Business activity in Pingjum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 115

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Pingjum
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Pingjum.

Frequently asked questions about living in Pingjum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Pingjum?

Pingjum telt in 2025 ongeveer 595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Pingjum is in 2025 circa € 303.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pingjum ligt rond € 31.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Pingjum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Pingjum?

In Pingjum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer houses in Pingjum

View more homes in this location.