Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Hank 11

2685WM Poeldijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Kwintsheul

Photo Gallery

Hank 11 Poeldijk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een moderne woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk? Dan is Hank 11 in Poeldijk het bekijken zeker waard. Deze tussenwoning uit 2018 biedt met circa 125 m² woonoppervlak volop leefruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen. Ideaal voor gezinnen of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt. Bij binnenkomst valt direct de lichte en tuingerichte woonkamer op. Samen met de open keuken aan de voorzijde beslaat deze ruimte ongeveer 35 m². De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er ligt een laminaatvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m², 10 m² en 8 m². Deze kamers zijn stuk voor stuk geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is een grote open ruimte van ca. 30 m². Dankzij het dakraam aan de achterzijde en de hoogte van de ruimte is dit een ideale plek om één of twee extra kamers te creëren. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine- en droger, de cv-combiketel (2018) en extra bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je in de middag en avond lekker van de zon geniet. Via een achterom is de tuin goed bereikbaar, en achterin staat een houten berging met elektra en vier zonnepanelen op het dak. Ook is er een buitenkraantje aanwezig. Hank 11 ligt in een rustige, jonge woonwijk in Poeldijk. Op loopafstand zijn er meerdere speeltuintjes en een groot park met speelveld: ideaal voor jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. De ligging is bovendien zeer centraal binnen het Westland. Natuurgebieden als Madestein en De Uithof zijn dichtbij, het strand is met de fiets binnen twintig minuten te bereiken, en steden als Den Haag en Delft zijn goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Hank 11 is een woning met veel ruimte, een fijne ligging en volop potentie. Ben je dus op zoek naar een leuke woning op een groene en kindvriendelijke locatie? Kom dan zeker kijken – deze woning heeft je veel te bieden! Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
114 m²
Content
455 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2685

Google Maps

Poeldijk on the map

Explore Poeldijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Poeldijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Poeldijk. In 2025 were there 8.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 461.000.

Residents

8.245

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 461.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

272

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Poeldijk
Year Residents
2021 7.110
2022 7.240
2023 7.615
2024 7.980
2025 8.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Poeldijk
Year Average WOZ
2021 EUR 326.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 461.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.530 0-15: 1.535 15-25: 915 25-45: 2.225 45-65: 2.035

Education level

Hoger

1.570

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

665

Nederland

6.355

Buiten Europa

1.230

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 538
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.398
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 176

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 102
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 365
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 393
1990 tot 2000 313
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 484
2020 en later 501

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

993

Label C

729

Label B

504

Label D

352

Label A+++

212

Label G

184

Label F

150

Label E

144

Label A++++

133

Label A+

75

Label A++

65

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Poeldijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 2.980
2021 1.210 3.000
2022 940 2.810
2023 820 2.680
2024 770 2.790

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 680 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Business activity in Poeldijk (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 265
Zakelijke dienstverlening 290
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 125
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Poeldijk
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 19
jul 2025 29
jun 2025 15
mei 2025 20
mrt 2025 30
nov 2024 15
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 24
sep 2024 21
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Poeldijk.

Frequently asked questions about living in Poeldijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Poeldijk?

Poeldijk telt in 2025 ongeveer 8.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Poeldijk is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Poeldijk ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Poeldijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Poeldijk?

In Poeldijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.398 woningen.

Meer houses in Poeldijk

View more homes in this location.