Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

Bisonstraat 44

1448WR Purmerend • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Bisonstraat 44 Purmerend
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Energieneutraal wonen op ruim 170m² woonoppervlakte! Soms loop je door een straat en zie je een huis waarvan je denkt: wow, dit klopt gewoon. Bisonstraat 44 is zo’n huis. Modern, verrassend ruim én helemaal klaar voor de toekomst. Met maar liefst vier volwaardige verdiepingen, 18 zonnepanelen, airco’s, kunststof kozijnen en een slimme indeling is dit een instapklaar droomhuis voor wie houdt van comfort, ruimte en duurzaamheid. En het mooiste? Je kunt hier parkeren op je eigen erf én genieten van de zon op je balkon op het zuiden. Wonen in het fijne Weidevenne De Bisonstraat ligt in de populaire wijk Weidevenne in Purmerend. Een rustige, groene buurt met alle voorzieningen om de hoek. Denk aan winkels, scholen, sportclubs en het treinstation voor een snelle verbinding naar Amsterdam. Ook wandel je zo naar het nabijgelegen dijk met een fijn uitzicht over Wijdewormer of de gezellige binnenstad. Hier woon je stads én ontspannen. Rondleiding door het huis Begane grond Bij binnenkomst valt direct de slimme indeling op. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, de meterkast én de verrassend ruime berging, die deels is omgetoverd tot een praktische douchegelegenheid met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ideaal als je op de begane grond wilt kunnen douchen en een eigen fitnessruimte wil realiseren. Aan de achterzijde tref je de riante woonkeuken met alle apparatuur die jij jezelf maar kunt wensen. De keuken komt uit 2012 en loopt in een u-vorm. Je kunt hier makkelijk een ruime tafel kwijt met uitzicht over groen. Op de begane grond heb je overal vloerverwarming welke zorgt voor een fijne warmte. Eerste verdieping Via de trap kom je in de royale woonkamer met open eetgedeelte. Dankzij de ligging op het zuiden is het hier de hele dag heerlijk licht. Vanuit de zithoek stap je zo het zonnige balkon op, perfect voor je eerste koffie in de ochtend of een borrel in de avondzon. Let ook even op de airco die is geplaatst. Naast heteluchtverwarming kun je er ook voor kiezen om te koelen of verwarmen met de airco. Tweede verdieping Op deze etage vind je twee grote slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen en slimme bergruimte. Ook is er een nette tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad. De luchtverwarming is nog aanwezig, maar dankzij de elektrische radiatoren en airco’s, in combinatie met maar liefst 18 zonnepanelen, is het huis energieneutraal en klaar voor de toekomst. Derde verdieping En dan... de verrassing bovenin. Een volledige etage die je kunt inrichten als luxe master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Er is ook hier uiteraard een airco geplaatst om het behaaglijk te houden in de kamer. Met uitzicht over de wijk en volop licht is dit echt een kamer waar je je de koning te rijk voelt. Buitenruimte Of je nu buiten wilt zitten of je auto wilt parkeren: hier kan het allebei. Je hebt een eigen oprit/voortuin en een balkon met zonligging op het zuiden. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte maakt dit huis helemaal af. Nog even alles op een rijtje: - Energieneutraal wonen op elektraverbruik dankzij 18 zonnepanelen; - Een A++ - label; - Maar liefst 4 volwaardige verdiepingen; - Twee badkamers, waarvan 1 op de begane grond; - Airco’s, elektrische radiatoren en kunststof kozijnen; - Eigen oprit met voortuin en balkon op het zuiden; Klaar voor jouw volgende stap? Ben je benieuwd waar dit ruime huis ligt? Blijf dan zeker kijken naar de woningvideo, waarin Michael je meeneemt door Bisonstraat 44. Zie ik jou binnenkort voor een uitgebreide rondleiding? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
170 m²
Land area
107 m²
Content
560 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1448

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.