Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Burgemeester D. Kooimanweg 443

1444BM Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 3.833

Photo Gallery

Burgemeester D. Kooimanweg 443 Purmerend
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoogte met weids uitzicht en volop ruimte in Purmerend Op zoek naar een licht en ruim appartement met een indrukwekkend uitzicht? Dit verzorgde 2-kamerappartement (voorheen 3 kamers) op de twaalfde verdieping van het appartementencomplex “De Wormer” biedt je precies dat — en meer. Met een energielabel B, een breed balkon op het oosten en een woonoppervlak van 78 m² woon je hier comfortabel en energiezuinig op een schitterende locatie in Purmerend. Optie: met eigen garagebox Er is de mogelijkheid om dit appartement aan te kopen in combinatie met een separate garagebox, direct naast het complex gelegen. De vraagprijs voor de garagebox bedraagt € 35.000,- k.k. Deze garagebox is ideaal als: Opslagruimte voor particulier of bedrijf Stalling voor een auto, motor, scooter of fietsen Werkruimte voor klussen of hobbymatig gebruik Een praktische én waardevolle aanvulling op je wooncomfort. Indeling en mogelijkheden De entree van het appartement bereik je eenvoudig via de lift. In de hal op dezelfde verdieping beschik je over een eigen berging en meterkast. Binnenkomend valt meteen de royale woonkamer op, die is ontstaan door samenvoeging met een voormalige slaapkamer. De grote raampartij met schuifpui zorgt voor een fijne lichtinval en geeft toegang tot het woningbrede balkon van ca. 11 m² met vrij uitzicht over een groene omgeving. Vanuit de slaapkamer biedt het raam een uitzicht over De Beemster tot Alkmaar. De halfopen keuken is functioneel en voorzien van aansluitpunten voor een wasmachine of een vaatwasser. De ruime slaapkamer grenst direct aan de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Het separate toilet is net als de badkamer volledig betegeld en voorzien van een modern wandcloset. De 2e slaapkamer kan eenvoudig opnieuw worden gerealiseerd met het plaatsen van één wand. Comfortabel wonen met praktische voorzieningen Op de begane grond tref je een verzorgde entree met zitje, brievenbussen, intercominstallatie en automatische deuren. Ook is hier een gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadmogelijkheid, een afvalruimte en een gastentoilet aanwezig. Een ideaal appartement voor diverse doelgroepen! Locatie: groen, rustig en centraal Je woont hier in het rustige en groene Overwhere-Noord, direct aan de Beemsterringvaart. In de directe omgeving vind je winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en gezondheidsvoorzieningen. Het bruisende centrum van Purmerend ligt op slechts 10 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Overwhere is snel bereikbaar. Met de auto zit je zo op de A7 richting Hoorn of Amsterdam. Ook via de N235/N247 ben je in circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: 78 m² Energielabel B Bouwjaar: 1979 Vraagprijs appartement: € 299.000,- k.k. Vraagprijs garagebox: € 35.000,- k.k. Ruim balkon met vrij uitzicht Separate berging op de verdieping Gemeenschappelijke fietsenberging met oplaadmogelijkheid Voldoende parkeergelegenheid op het terrein Actieve, gezonde en professioneel beheerde VvE Servicekosten: € 208,- per maand Snelle oplevering mogelijk Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging via Van Overbeek Makelaars en ontdek zelf het comfort én uitzicht dat dit appartement te bieden heeft. Tot snel!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
14 woonlagen
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
254 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
17-07-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.