Jump to content
Logo of HR Home. Aandacht maakt het verschil.

De Roerdomp 87

1444XZ Purmerend • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 4.596

Photo Gallery

De Roerdomp 87 Purmerend
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je hoog, licht en vrij — met uitzicht waar je stil van wordt. Welkom op De Roerdomp 87, een fris en instapklaar appartement op de 12e verdieping van een keurig onderhouden complex in Purmerend. Hier geniet je van een nieuwe visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds in de woonkamer, een groot balkon op het westen en een weids uitzicht richting de Beemsterpolder. Dankzij de eigen berging, goede parkeergelegenheid en centrale ligging bij winkels en OV, woon je hier comfortabel, stijlvol en zonder gedoe. Wonen in Overwhere: groen, gezellig en lekker centraal De wijk Overwhere staat bekend om de ruim opgezette straten, fijne voorzieningen en goede bereikbaarheid. Vanuit dit appartement wandel je zo naar winkelcentrum Overwhere, de sportschool of het park. Ook het openbaar vervoer (NS-station en bus) liggen op korte afstand. Binnen een kwartier ben je in Amsterdam, maar thuis voelt het als een wereld van rust. Zo voelt thuiskomen op De Roerdomp 87. In het hele appartement ligt een visgraat PVC-vloer en je komt binnen in een nette hal. Van hieruit heb je toegang tot een diepe bergkast, de separate toiletruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher en wat direct opvalt zodra je binnenstapt: het uitzicht. Dat raakt je meteen en dat verveelt nooit. De woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote schuifpui en het is stijlvol afgewerkt met gladde wanden en plafonds. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer, die net als de rest van het appartement keurig is afgewerkt. Hier word je iedere dag wakker met een fantastisch uitzicht. De keuken is half open en voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is slim ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een HR-combiketel. Zon, uitzicht en privacy: je eigen buitenruimte op hoogte. Het brede balkon is gelegen op het westen en biedt een fantastisch uitzicht. Dit moet je echt met eigen ogen beleven want vanaf hier zie je de zon iedere avond ondergaan. Dankzij de ligging op de 12e verdieping heb je hier alle rust en privacy, met de stad aan je voeten. Reken maar dat al je vrienden zichzelf uitnodigen voor oud en nieuw... Nog even alles op een rijtje: - Gelegen op de 12e verdieping met waanzinnig uitzicht - Nieuw PVC-vloer in visgraat gelegd - Strak gestucte wanden en plafonds in de woonkamer - Woningbreed balkon op het westen - HR-combiketel (2017) - Energielabel B - Eigen berging op de verdieping - Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond - Actieve VvE, servicekosten ca. € 201,72 per maand - Gelegen op eigen grond Ben jij klaar om zorgeloos, hoog, licht en vrij te wonen? Dan is dit jouw kans. Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging en ontdek zelf hoe mooi het leven op 12 hoog kan zijn. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een eerste indruk.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1444

Google Maps

Purmerend on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Purmerend

Residential and neighborhood statistics in Purmerend

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Purmerend. In 2025 were there 84.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.390.

Residents

84.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.925

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Purmerend
Year Residents
2021 81.695
2022 81.515
2023 82.635
2024 83.535
2025 84.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Purmerend
Year Average WOZ
2021 EUR 280.805
2022 EUR 312.433
2023 EUR 363.558
2024 EUR 374.398
2025 EUR 387.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.465 0-15: 12.070 15-25: 9.325 25-45: 21.280 45-65: 23.055

Education level

Hoger

16.930

Praktisch

17.440

Middelbaar

28.850

Origin of residents (2025)

Europa

6.840

Nederland

56.115

Buiten Europa

21.225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.451
Appartementen 15.560
Tussenwoningen 17.370
Vrijstaande woningen 1.182
Twee-onder-één-kap woningen 866

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 250
1900 tot 1925 429
1925 tot 1950 264
1950 tot 1970 3.765
1970 tot 1980 3.778
1980 tot 1990 10.185
1990 tot 2000 4.747
2000 tot 2010 3.281
2010 tot 2020 1.210
2020 en later 674

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

14.488

Label C

10.152

Label B

6.813

Label A+

2.897

Label E

1.525

Label D

1.499

Label A++

1.288

Label F

773

Label G

424

Label A+++

380

Label A++++

17

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Purmerend
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 328 2.803
2021 372 2.799
2022 283 2.604
2023 244 2.385
2024 235 2.399

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 419 • Electricity: 2.756

Huurwoning

Gas: 144 • Electricity: 1.879

Koopwoning

Gas: 355 • Electricity: 2.721

Appartement

Gas: 109 • Electricity: 1.752

Tussenwoning

Gas: 349 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 864 • Electricity: 3.919

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 516 • Electricity: 3.126

Business activity in Purmerend (2025)

Handel en HORECA 1.875
Nijverheid en energie 1.590
Zakelijke dienstverlening 2.295
Overheid, onderwijs en zorg 1.770
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 980
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.105

Total number of company establishments: 10.010

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Purmerend
Period Crimes
jan 2025 247
jan 2026 246
jul 2025 263
jun 2025 226
mei 2025 220
mrt 2025 226
nov 2024 269
nov 2025 220
okt 2024 271
okt 2025 273
sep 2024 235
sep 2025 304

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Purmerend.

Frequently asked questions about living in Purmerend

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Purmerend?

Purmerend telt in 2025 ongeveer 84.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend?

De gemiddelde WOZ-waarde in Purmerend is in 2025 circa € 387.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Purmerend ligt rond € 33.925 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Purmerend?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Purmerend?

In Purmerend komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.370 woningen.

Meer houses in Purmerend

View more homes in this location.